Eduardo Costantini y Eidico (Emprendimientos Inmobiliarios de Interés Común) fueron los promotores de los grandes proyectos inmobiliarios en Tigre. Y ahora apostaron en simultáneo a reproducir en José Ignacio su estilo de negocios. Pero los famosos no los recibieron con los brazos abiertos.Eidico fue la que sufrió los mayores embates. La empresa, en la que son socios Juan Seitún, Patricio Lanusse y Jorge O'Reilly, se encarga sólo de la gestión de los proyectos. La financiación surge de los aportes de los suscriptores.A comienzos de este año, Eidico lanzó el barrio Barrancas de San Ignacio sobre la laguna de José Ignacio. Es un predio de 89 hectáreas, a 6 cuadras de la costa, pero con buena vista al mar. El precio de los lotes, de alrededor de 1.000 metros cuadrados, promedia los 50 mil dólares, un valor considerado moderado para esa zona. Los 439 lotes previstos -que requerirán a los suscriptores una inversión de 28 millones de dólares- fueron vendidos todos el día del lanzamiento.Uno de los atractivos del barrio es que limita al norte con el muy aristocrático Medellín Polo Club, donde empresarios y figuras famosas son dueños de amplias chacras. Lo que parece un beneficio puede haber sido el origen de los cuestionamientos al emprendimiento, contra el que surgieron acusaciones de poner en riesgo la laguna, un área protegida. Ocurre que desde el comienzo, el proyecto despertó la antipatía de los propietarios del Medellín. En las vistas hacia la laguna y la costa se interpondrá un barrio de cierta densidad, en vez del actual paisaje agreste.Pocos kilómetros al este de José Ignacio, Eduardo Costantini diseñó un lujoso barrio sobre la costa. Está en laguna Garzón, otra área con paisajes impactantes, a la que ya promocionan como la nueva José Ignacio. Para llevar adelante el proyecto, el coleccionista de arte deberá construir un puente de 180 metros de largo para cruzar la laguna y llegar directamente por la ruta 10.Esta obra tampoco debe estar siendo mirada con buenos ojos, entre otros, por Santiago Soldati y Paolo Rocca, que tienen sus residencias del otro lado y desde siempre se manifestaron en contra del puente que les quitará privacidad. Pero nadie expresó temor por el impacto ambiental.Las Garzas se despliega sobre 240 hectáreas con 2 kilómetros de costa y lotes de 2.000 a 3.500 metros cuadrados. Los precios arrancan en 100 mil dólares, pero trepan hasta los 750.000. En el lanzamiento, el sábado 26, la oferta se limitará a 70 lotes. La venta se reiniciaría recién en enero, en el pico de la temporada.
Fuente:Clarin.
