jueves, 26 de febrero de 2009

TRAS DENUNCIAS DE ONG Y EL DEFENSOR DEL PUEBLO.Piden investigar si AySA contamina el Riachuelo

Un informe detectó altos niveles de metales pesados en los efluentes. El pedido del cuerpo colegiado, que controla y monitorea el plan de limpieza del río, surgió después de que se analizaron los resultados de laboratorio tomados por la propia Autoridad de Cuenca (Acumar).


Solicitaron al juez federal de Quilmes Luis Armella que investigue si la empresa estatal Agua y Saneamiento (AySA) contamina la cuenca. La iniciativa fue presentada por el defensor del pueblo de la Nación y las ONG encargadas de monitorear el plan de saneamiento del Riachuelo, ordenado por la Corte Suprema de Justicia.
El pedido del cuerpo colegiado, que controla y monitorea el plan de limpieza del río, surgió después de que se analizaron los resultados de laboratorio tomados por la propia Autoridad de Cuenca (Acumar).
Le pedimos al juez que investigue si AySA comete el delito de contaminación con residuos peligrosos por las descargas a la cuenca Matanza-Riachuelo desde la planta de tratamiento de efluentes cloacales Sudoeste, en la localidad de Aldo Bonzi, en el partido de La Matanza , explicó Eduardo Mondino al diario la nación.
En esos documentos se detectaron concentraciones anormales de metales pesados y bacterias fecales a la altura de la salida de la planta de tratamiento de efluentes cloacales de la empresa AySA (estación de monitoreo N° 13) que contaminan el ambiente y podrían poner en peligro la salud de la población.
Esta es información pública de estudios hechos por la Acumar. Estamos esperando que haga lo propio con el conjunto de efluentes industriales que se vuelcan en la cuenca. Esperamos que se identifiquen las industrias y los vertidos que contaminan , agregó Andrés Nápoli, de la Fundación Ambiente y Recursos Naturales (FARN), una de las ONG que componen el ente de contralor.
En el pedido que se elevó la semana pasada a Armella también se le solicita que no se exceptúe a AySA de ser analizada como uno de los posibles agentes contaminantes que deben cumplir con determinados parámetros al volcar líquidos a la cuenca.
De probarse que AySA contamina estaríamos ante un hecho grave. Por eso pedimos que se investigue si por acción o por omisión, si las empresas vuelcan en su red, por ejemplo, la empresa estatal no cumple con lo que ordenó la Corte , dijo Nápoli.
Según el informe, se hallaron altos niveles de cadmio, cromo, níquel, mercurio, plomo y zinc en los volcados que se registran a la altura de la estación de AySA.
En la empresa estatal respondieron que los vuelcos que realiza en esa planta, en territorio bonaerense, cumple con los parámetros de la ley 26.221, de creación del organismo.
La exposición a metales pesados tiene efectos tóxicos sobre la vida acuática y en los humanos puede causar cáncer, enfermedades ulcerosas en la piel, alteraciones en los riñones y enfermedades neurológicas, entre otros trastornos , explicaron en la Defensoría.
Después de la reunión que mantuvo el cuerpo colegiado se adelantó que el mes próximo se hará un detallado informe sobre el trabajo realizado hasta el momento por las ONG y el defensor del pueblo .

El Màstil Digital.

DEMORAS CON LOS EDIFICIOS

Otro de los temas abordados en la reunión, y que preocupa, especialmente a las asambleas vecinales de Quilmes Unido y Bernal Unido, es la demora en el tratamiento del proyecto de ordenanza presentado en octubre pasado, que regula la altura de los edificios en el ámbito del microcentro quilmeño.
Así lo expresó Sinisgalli, al señalar que como ya planteamos en su momento, si bien entendemos que no es todo lo que quisiéramos, lo avalamos, porque entendemos que en cierta medida es importante, y es un paso hacia la concreción del Plan Urbano Ambiental .
Sin embargo, dijo, lo que nos genera preocupación es que esta iniciativa se demore, porque nosotros pensábamos que antes de finalizar el año pasado ya estaría resuelta, y no fue así. Y estamos entrando casi en el tercer mes de 2009,y tampoco hay nada en firme respecto a la fecha en que se lo va a tratar .


Perspèctiva Sur.

Asambleas vecinales se reunieron con el Defensor por el proyecto Techint

Esperan un dictamen del Defensor del Pueblo local


José Estevao (integrante del ARI) participó el lunes por la noche en la reunión. Dijo que trabaja contra-reloj en el dictamen, y adelantó que se ubicará en la misma línea de la opinión de las organizaciones. Para las asambleas, será un espaldarazo a su rechazo al proyecto Costa del Plata.


Si bien no se conoce a ciencia cierta cuándo el proyecto será tratado en el Concejo Deliberante, la inactiva de urbanización del Grupo Techint, Costa del Plata, sigue generando oposición de las asambleas vecinales de Quilmes, que el lunes tuvieron un nuevo encuentro.
A la par de las actividades de concientización que realizan con recorridas por la costa de Bernal, las entidades quieren volver a convocar a los concejales para que expliquen cuál será su postura frente a la iniciativa (aunque las versiones indican que una amplia mayoría adherirá. Ver aparte).
Al respecto, Mario Sinisgalli, uno de los principales referentes de Quilmes Unido, dijo que hace un tiempo hablamos con los ediles, y los que han aceptado reunirse con nosotros manifestaron su compromiso de no votar el proyecto. Aunque, al mismo tiempo, admiten que no lo conocen oficialmente, porque no se les ha bajado nada al Concejo Deliberante .
Sinisgalli dijo que habrá una nueva convocatoria a los ediles, pero no dio la fecha. Y explicó, además, que en el encuentro de las asambleas del último lunes, se hizo presente el Defensor del Pueblo de Quilmes, José Estevao.
Aunque admitió que está un poco atrasado, prometiendo presentarlo, sin embargo, lo ante posible .
Cuando se le preguntó si se puede adelantar el tenor de ese escrito, Sinisgalli dijo que se ubicará en la misma línea de lo que planteamos las asambleas. Es decir, rechazando el proyecto, porque hay numerosos puntos que no están debidamente aclarados .
Está claro que no se puede convalidar un proyecto en el que no se conoce de qué manera va a afectar al medioambiente, qué parte de la selva marginal será respeta y cuál no, y donde hasta se desconoce con exactitud la titularidad dominial de toda esta zona de tierras que comprende las 230 hectáreas que se adjudica Techint como propias .
Estevao hizo referencia, además, al pedido de informes que la semana pasada presentó el senador Daniel Expósito (Coalición Cívica), y en el que se considera de gran importancia la investigación de los puntos de los sobre los que no hay una clara información.
Si bien Sinisgalli entendió que el dictamen de la Defensoría del Pueblo no tendría carácter vinculante, sí lo consideró un importante respaldo, por tratarse de una figura de peso como es el Defensor del Pueblo

LA CAMINATA
Por otro lado, Sinisgalli confirmó que la caminata por la costa de Bernal que iba a realizarse el último fin de semana y que se suspendió a consecuencia de la intensa lluvia caída, pasó para el domingo 1º de marzo, por decisión de la asamblea del lunes.
De esa manera, se lanzó nuevamente la convocatoria a los vecinos interesados en sumarse, con la promesa, además, de que la recorrida incluirá la presencia de un guía especializado en la fauna de la zona, que irá dando explicaciones a los paseantes a medida que se desarrolle la actividad.

DEMORAS CON LOS EDIFICIOS
Otro de los temas abordados en la reunión, y que preocupa, especialmente a las asambleas vecinales de Quilmes Unido y Bernal Unido, es la demora en el tratamiento del proyecto de ordenanza presentado en octubre pasado, que regula la altura de los edificios en el ámbito del microcentro quilmeño.
Así lo expresó Sinisgalli, al señalar que como ya planteamos en su momento, si bien entendemos que no es todo lo que quisiéramos, lo avalamos, porque entendemos que en cierta medida es importante, y es un paso hacia la concreción del Plan Urbano Ambiental .
Sin embargo, dijo, lo que nos genera preocupación es que esta iniciativa se demore, porque nosotros pensábamos que antes de finalizar el año pasado ya estaría resuelta, y no fue así. Y estamos entrando casi en el tercer mes de 2009,y tampoco hay nada en firme respecto a la fecha en que se lo va a tratar .


Perspèctiva Sur.

Informe de la UNLP sobre el Proyecto Techint

Ni que lo hubiera escrito el enemigo

El estudio preliminar arroja datos alarmantes sobre el predio donde Techint proyecta ejecutar "Nueva Costa del Plata". Hay de contaminación en dos acuíferos, en el Río de la Plata, la hipótesis del lixiviado vuelve a estar presente, entre otras diversas cuestiones

La Facultad de Ciencias Exactas de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP) presentó el informe preliminar que auditará los estudios presentados por Techint sobre el megaproyecto Nueva Costa del Plata que planea realizar en la ribera Avellaneda-Quilmes. El informe es contundente: advierte la contaminación de los acuíferos Pampeano y Freático, del Río de la Plata, presuntos rastros de lixiviados en la bocas cercanas a la CEAMSE, y se observan errores en las tomas de Aire.

Luego del convenio firmado entre la Casa de Altos Estudios y la Municipalidad, los analistas del Centro de Investigaciones del Medio Ambiente (CIMA) de la UNLP auditan los trabajos de relevamiento de Biota, calidad de los recursos de Agua, Aire y Suelo, y las características Hidrogeológicas del predio donde se edificaría Nueva Costa del Plata.

Al momento, los análisis efectuados detectan contaminación en el lugar. De los cinco estudios a evaluar, se observó que en el Medio Biótico "los relevamientos se efectuaron siguiendo los caminos y senderos preexistentes en el sector de estudio. Esta situación puede derivar en una subestimación de la riqueza de especies presentes en el predio", y se "sugiere la conservación de los juncales como del bosque ribereño".

Suelo
Sobre el análisis de Suelo "se extrajeron un total de 32 muestras. Sólo fueron informadas en protocolos oficiales de la OPDS 26 de estas muestras. Esto contrasta con lo establecido en los términos de referencia que establecen un mínimo de 40 muestras para su análisis".

Aire
El diagnóstico de Aire se realizó sobre siete muestras extraídas a lo largo del predio. Asegura que el muestreo se realizó de manera intermitente y que los tiempos no están especificados, que sólo se recolecta aire en forma puntual por periodos reducidos y limitados, y que se debería tener en cuenta al momento de la evaluación el Polo Petroquímico de Dock Sud, la papelera (¿Smurfit-Kappa?), el relleno sanitario. "Estas son potenciales fuentes de emisiones gaseosas que podrían incidir sobre la calidad de aire ambiente y deberían ser cuidadosamente estudiadas", se aconseja.

Alarmante
Pero el dato alarmante se encuentra en los análisis de agua subterranea. Salvo el Acuífero Puelche, donde los valores de contaminantes no superan los criterios que fija el Código Alimentario Nacional (CAA), los acuíferos Pampeano y Freático arrojan valores superiores a lo establecido en el CAA.

Plomo, entre otras cosas
En el Acuífero Pampeano se detectó Plomo, Nitritos, Amonio, Cloruros, Dureza, Color y Turbiedad, superiores a lo establecido por el CAA. Mientras que en el Freático se encontró Amonio, Turbiedad, Color, Cloruros, Sulfatos, Dureza, Arsénico, Mercurio, Níquel por arriba de lo establecido por el CAA, detallando que "en términos generales todas las muestras analizadas presentan signos de contaminación, considerando importante destacar que aquellas con mayor grado de degradación son las que se ubican en los puntos lindantes con el predio de la CEAMSE. Esta situación respalda la hipótesis de fugas de lixiviados desde las celdas del relleno sanitario".

Así en la tierra como en el agua
Pero esta situación también se repetiría en los análisis de agua superficial realizadas en el Río de la Plata, en las que se encontró presencia de Cromo, Plomo y Zinc en concentraciones que superan en todas las muestras los límites fijados por el decreto Nº 831/93 para protección biota acuática. Además de realizarse análisis químicos en muestras de agua superficial provenientes de las cavas y el humedal.

Sobre los humedales, tan en boga por los ambientalistas, se supo que "presentó concentraciones superiores al nivel de guía para el Cromo, Plomo, Zinc y Cobre". Y en los sedimentos analizados no se detectaron rasgos de contaminación.

Fuentes cercanas a El Suburbano explicaron que la UNLP entregaría a la comuna los resultados finales en los próximos 20 o 25 días con sus contramuestras correspondientes.

Mientras esto sucede en el partido de Quilmes, a menos de 3 kilómetros, en Avellaneda tienen todo listo para iniciar las obras, las que comenzarían en abril, según dejó trascender el intendente a este medio en la última edición.

Diario El Suburbano.

lunes, 23 de febrero de 2009

Presuntas irregularidades y exigen la intervención de la Secretaría de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Nación en el proyecto de Techint

Otra nueva presentación fue realizada por los ambientalistas que intentan defender la selva marginal ante el avance del proyecto Nueva Costa del Plata que Techint piensa realizar en la Ribera Avellaneda-Quilmes. ¿Qué dirá un área clave del gobierno nacional cuando el lobbie K-Scioli es muy fuerte para que salga el proyecto?

La Asociación Civil Ambiente Sur le solicitó al secretario de Ambiente y Desarrollo Sustentable de la Nación, Homero Bibiloni, la intervención urgente de la Secretaría en la urbanización que Techint planea realizar –bajo el proyecto Nueva Costa del Plata- en la costa de Avellaneda-Quilmes. Y denuncian el incumplimiento de la Ley General del Ambiente que regula varios aspectos a cumplimentar.
Por intermedio de un escrito, los ambientalistas de Avellaneda solicitaron que la Secretaría a cargo de Bibiloni informe sobre las intervenciones realizadas 'en el problema de la planeada urbanización de 230 hectáreas de terrenos ribereños sobre la costa del Río de la Plata, que incluye la afectación de recursos interjurisdiccionales y la destrucción de humedales y otros ecosistemas', además de exigir la intervención urgente de la Secretaría en la problemática planteada por los asambleístas de la Región.
Asimismo, denunciaron ante el organismo nacional que 'varios aspectos exigidos por la Ley General del Ambiente Nº 25.675 son incumplidos en este proceso, entre ellos los principios precautorio y de sustentabilidad, el impacto ambiental y la participación ciudadana, que no puede tener lugar en ausencia de información. La evaluación ambiental no existe, o al menos jamás se ha hecho pública, ya que las definiciones básicas del proyecto mismo no se encuentran en ningún lado. No hay nada mucho más allá de las maquetas, y por lo tanto la evaluación ambiental es imposible'.
Por su parte, aseguraron que 'no se entiende cómo un proyecto netamente interjurisdiccional, que se extiende sobre dos municipios, y afecta incluso al propio Río de la Plata y su costa, puede estar siendo evaluado a nivel municipal y por separado, como si se tratara de dos proyectos. La Asociación ya objetó formalmente en diciembre, ante el municipio de Quilmes, la legitimidad de las autoridades ambientales municipales para otorgar cualquier autorización al proyecto, por estas razones. La misma situación se repite en Avellaneda. No menos importante es la responsabilidad de la Secretaría nacional como organismo de implementación de la Ley Nº 23.919, que aprueba la Convención Ramsar y obliga a las autoridades a fomentar la conservación y el uso racional de los humedales'.
Al finalizar, las autoridades de Ambiente Sur, Silvia Mozeris (Presidente) y Jorge Trevin (Secretario), se refirieron a las acciones efectuadas por la ex titular del área que 'es importante destacar que la (ex) secretaria Romina Piccolotti asistió a la presentación del proyecto en el Teatro Roma, de Avellaneda, en abril del año pasado, en un acto oficial y público. Esto ratifica la relevancia de este proyecto para la Secretaría de Ambiente de la Nación, en cualquier forma que esto pueda entenderse. Sobre este fundamento y sobre la base de las obligaciones constitucionales y legales de esa Secretaría, de cuestionamientos de fondo y de forma hacia la propuesta, y de la naturaleza claramente interjurisdiccional de las actividades del proyecto, se le solicitó a Bibiloni su intervención urgente en esta cuestión'.
¿Qué dirá un área clave del gobierno nacional cuando el lobbie K-Scioli es muy fuerte para que salga el proyecto?

Agencia Suburbana.

En Quilmes billetera mata todo!


Evidentemente como lo dijimos tiempo atràs, billetera mata todo! y si tienen alguna duda, vean la impunidad que tienen algunas empresas como la Hormigonera "PAVISUR" cuyos camiones no tienen ningùn inconveniente para bloquear calles centricas, veredas durante horas , entrar en contramano con sus enormes camiones y ser dueños de la ciudad durante el tiempo que quieran..`por supuesto que lo hacen con la colaboracion de los constructores y lo que es màs grave con la anuencia de las autoridades municipales de Obras Publicas y de Trànsito. Mientras tanto los autos deben esperar pacientemente y los transeuntes caminar por donde puedan , por la calle o el espacio de vereda que le dejen.

¿Donde esta la autoridad Municipal???? Quizas contando los billetes....

jueves, 19 de febrero de 2009

La Provincia deberá dar explicaciones sobre el proyecto Nueva Costa del Plata en la Cámara de Senadores

Corre peligro el inicio del megaproyecto Techint? Más complicaciones, ahora desde el Senado Bonaerense, donde ya lo llaman sin miramientos 'El Proyecto Scioli-K', tal como se venía señalando. Expectativa.


Un pedido de informe fue aprobado en la Cámara Alta para que diversos organismos provinciales detallen los pormenores del proyecto Nueva Costa del Plata que el grupo Techint desarrollaría en la costa Avellaneda-Quilmes. Los senadores quieren saber si Techint es propietario de las tierras

Foto: El HCD quilmeño al momento no sancionó la rezonificación de la zona. Ahora el Senado le exige explicaciones a la Provincia

Una nueva instancia deberá sortear la multinacional Techint en su desarrollo que quiere llevar adelante en la ribera de Avellaneda-Quilmes. El senador provincial de la Coalición Cívica, Daniel Expósito, presentó un pedido de informe que fue aprobado por sus pares. A partir de ahora, los organismos provinciales deberán afirmar si Techint es la realmente propietaria de los terrenos que busca utilizar para desarrollar el proyecto Nueva Costa del Plata.
Durante la sesión extraordinaria realizada en la Cámara Alta, los senadores provinciales solicitaron que los organismos correspondientes, informen 12 puntos que intentan dilucidar la titularidad de las tierras donde Techint quiere ejecutar su megaemprendimiento, entre otras particularidades.
1. Si existe un Contrato celebrado en el año 1978 entre CEAMSE (Cinturón Ecológico Area Metropolitana Sociedad de Estado) y la Empresa SYUSA (Saneamiento y Urbanización SA) para realizar la recuperación, forestación y urbanización en la zona costera del Río de La Plata. En caso afirmativo, remita el mismo y sus modificatorias.
2. Si la Empresa SYUSA cobró las tareas realizadas con parte de esas tierras. En caso afirmativo, remita el título de propiedad con los antecedentes de dominio y catastro.
3. Informe si la Fiscalía de Estado de la Provincia, tuvo intervención en el control de la transferencia de dichas tierras. En caso negativo, explique las causas por la cuales no realizó los controles pertinentes.
4. Si existen áreas protegidas dentro de las tierras en cuestión, según Ley 26331 (Ley de Bosques).
5. Cuál es la situación dominial de los terrenos comprendidos en la zona costera del Río de la Plata, desde Avellaneda hasta el límite con Berazategui.6. Remita el Proyecto 'Nueva Costa del Plata' que llevaría a cabo el Grupo Techint en la zona mencionada en el punto anterior.
7. Si el OPDS (Organismo Provincial de Desarrollo Sustentable) ha realizado las evaluaciones correspondientes sobre la viabilidad de dicho proyecto. En caso afirmativo, remita las mismas.
8. Si la empresa que llevaría a cabo el proyecto antes mencionado, presentó los estudios de impacto ambiental. De ser así, remita los mismos.
9. Si la Provincia ha otorgado la certificación ambiental de dicho proyecto. En caso afirmativo, remita el mismo.
10. Si los organismos provinciales realizaron estudios geológicos, hidráulicos e hidrológicos que aprueben la factibilidad de dicho emprendimiento. De ser así remita cada uno de ellos.
11. Si se realizaron estudios concernientes a: a) Cuenca interna y externa; b) Aire, suelo y aguas; c) Mareas.
12. Si se tiene conocimiento que la realización de este emprendimiento elevará considerablemente la cota afectando directamente en el ecosistema y la biodiversidad de dicha área. En caso afirmativo, que medidas prevé la Provincia para prevenir estos daños irreparables.
En su exposición, Expósito fundamentó el pedido de informe explicando que 'parte de la costa del Río de la Plata están compuestas mayormente por humedales y la llamada selva marginal, que tienen un gran valor como refugio de vida silvestre, control de inundaciones, protección costera, regulación del clima y recreación. La Convención Internacional sobre humedales, define el uso racional de éstos como utilización sostenible en beneficio de la humanidad'.
Y agregó que 'el Honorable Concejo Deliberante, del Municipio de Quilmes, sanciona la ordenanza Nº 9348/02, en la cual se declara Parque Natural y Zona de Reserva Ecológica a la Selva Marginal Quilmeña que se emplaza en los albardones Costeros extendiéndose desde el límite del Municipio de Avellaneda con el de Quilmes hasta el de este último con el de Berazategui, exceptuándose las zonas que han sido perdidas por el avance de la acción del hombre. El mismo Concejo Deliberante, en el año 2003 sanciona la Ordenanza Nº 9508/03, modificando los límites de la Selva Marginal Quilmeña, extendiéndose desde el sector delimitado por Av. Espora hasta la calle 295, en toda su extensión, y desde ésta hasta la zona no afectada por el relleno de la Ceamse, hasta el límite con el Partido de Avellaneda. Desde este límite hasta el Río de la Plata y la Costa del Río de la Plata, en toda su extensión, hasta la avenida Espora'.
Por su parte, el autor de la iniciativa explicó los pormenores de la mega obra que Techint proyecta edificar en la ribera Avellaneda-Quilmes, asegurando que 'este emprendimiento, superaría los 50 millones de dólares, a invertir en 232 hectáreas que reconoce como propias y cuyo comienzo sería en el año 2009. Allí se construirían edificios, hoteles, centros comerciales, clubes náuticos con sus amarras, viviendas, etc, perdiéndose de esta manera tan importante reserva natural, en una extensa zona costera'.

Agencia Suburbana.

Susto a Techint,Proyecto 'Costa del Plata': la Cámara Alta de la Provincia se sumó a los cuestionamientos

El legislador provincial del bloque ARI-Coalición Cívica, Daniel Expósito, impulsó un exhaustivo pedido de informes para que los organismos provinciales competentes, informen si la firma TECHINT, es la real propietaria de parte de los terrenos que, vinculados oportunamente a las actividades de su subsidiaria CEAMSE, pretende utilizar para avanzar en el proyecto conocido como “Nueva Costa del Plata.” Este mega emprendimiento pretende, bajo la forma de una “refuncionalización de la ribera”, urbanizar y comercializar una extensa franja costera que involucra los partidos de Avellaneda y Quilmes.

El proyecto, fue aprobado en la tarde noche del miércoles 18, en la primera de las Sesiones Extraordinarias que celebró la Cámara Alta de la Provincia de Buenos Aires.

La larga historia de un rompecabezas

En sus considerandos respecto al tema, el legislador puntualiza: “En enero de 1977 los Gobiernos militares de la Municipalidad de Buenos Aires y de la Provincia de Buenos Aires acuerdan crear la empresa vía estatal “Cinturón Ecológico Área Metropolitana Sociedad de Estado” (CEAMSE), como una empresa de derecho privado.”
“En el año 1978, el CEAMSE firma un contrato con la empresa SYUSA (Saneamiento y Urbanizaciones Sociedad Anónima), empresa del grupo TECHINT, adjudicataria de la licitación para la recuperación, forestación y urbanización de la zona costera del Río de La Plata, específicamente zona de Villa Dominico. El CEAMSE retribuiría por los servicios realizados un tercio de las tierras rellenadas.”
“Se presupone que a partir del año 1993 se modifican las condiciones del contrato original beneficiando a la contratista SYUSA, ya que no se le retribuiría con un tercio de la superficie recuperada por el relleno sanitario, sino por el contrario se le entregarían tierras por cantidad de basura depositada, habilitando a la misma a amontonar basura en altura, para así apropiarse tierras sin dicho relleno.”
El legislador avanza luego puntualizando que “El relleno generó innumerables problemas de salud en la población aledaña. El basurero más grande de Argentina, generador de más de cien tipos de gases tóxicos, contaminantes, dejó de funcionar y cerró el ingreso de basura en el año 2003. Por toda esta tarea la CEAMSE, habría entregado a la empresa SYUSA la cantidad de alrededor de 232 hectáreas, en parte de pago por ese relleno sanitario.”

Protección a los Humedales

“Dichas tierras”, avanza afirmando Expósito, “Parte de la costa del Río de la Plata están compuestas mayormente por humedales y la llamada Selva Marginal, que tienen un gran valor como refugio de vida silvestre, control de inundaciones, protección costera, regulación del clima y recreación. La Convención Internacional sobre humedales, define el uso racional de éstos como utilización sostenible en beneficio de la humanidad.”
“En este sentido, el Honorable Concejo Deliberante, del Municipio de Quilmes, sanciona la ordenanza Nº 9348/02, en la cual se declara Parque Natural y Zona de Reserva Ecológica a la Selva Marginal Quilmeña que se emplaza en los albardones Costeros extendiéndose desde el límite del Municipio de Avellaneda con el de Quilmes hasta el de este último con el de Berazategui, exceptuándose las zonas que han sido perdidas por el avance de la acción del hombre. El mismo Concejo Deliberante, en el año 2003 sanciona la Ordenanza Nº 9508/03, modificando los límites de la Selva Marginal Quilmeña, extendiéndose desde el sector delimitado por Av. Espora hasta la calle 295, en toda su extensión, y desde ésta hasta la zona no afectada por el relleno de la Ceamse, hasta el límite con el Partido de Avellaneda. Desde este límite hasta el Río de la Plata y la Costa del Río de la Plata, en toda su extensión, hasta la Av. Espora.”

Comienza la avanzada

Expósito marca el mes de marzo pasado, como el punto de inflexión. Allí: “Los Intendentes del Partido de Avellaneda, y del Partido de Quilmes, presentaron al Gobernador de la Provincia de Buenos Aires, Daniel Scioli la Propuesta denominada “Refuncionalización Urbana de la Ribera de Avellaneda y Quilmes”, que emprendería el Grupo Techint, a través del proyecto denominado “Nueva Costa del Plata”.
“Este emprendimiento, superaría los cincuenta millones de dólares, a invertir en 232 hectáreas que reconoce como propias y cuyo comienzo sería en el año 2009. Allí se construirían edificios, hoteles, centros comerciales, clubes náuticos con sus amarras, viviendas, etc., perdiéndose de esta manera tan importante reserva natural, en una extensa zona costera.”
El senador remarca en las consideraciones de su proyecto, el aval concreto que para con la iniciativa, tuvieron los jefes comunales involucrados. “El 24 de noviembre de 2008, el Intendente de Quilmes, Sr. Francisco Gutiérrez, conjuntamente con el Sr. Claudio Olivares, Secretario de Medio Ambiente municipal; el Arquitecto Roberto Umberti, planificador del proyecto y el Dr. Héctor Masuero, Presidente de SYUSA, convocaron a la comunidad del Partido de Quilmas para presentar el mismo. Diversas organizaciones barriales de Quilmes, Wilde, Avellaneda, Ezpeleta y Berazategui se hicieron presentes y cuestionaron el emprendimiento.
Expósito citó luego las palabras del propio jefe comunal quilmeño, quien dijo: “El municipio deberá crecer mirando al río, y el municipio debería ser facilitador de inversiones, trabajo y mejoramiento de la calidad de vida.” “La ribera es un espacio importante para la comunidad y el acuerdo con los municipios costeros, incluidos la costa del mar”, para hablar luego de la “prolongación del proyecto a toda la zona costera y la proyección a Berazategui y desde ésta, darle continuidad a La Plata”, “la Nación se comprometió a este proyecto”.

Conclusión

Dada la magnitud económica del emprendimiento y la gran cantidad de hectáreas en las que se desarrolla el mismo, se requiere ineludiblemente acreditar en forma incuestionable la propiedad de las 200 hectáreas con 4 Km. de costa, cuya titularidad afirma ejercer la empresa. Resulta a estos efectos, imperioso el análisis de los antecedentes contractuales, los cuales se desconocen, que habrían permitido la transferencia de dominio de vastas superficies de tierras a manos privadas. No puede tomarse como antecedente válido que acredite el dominio de las tierras en cuestión, las simples manifestaciones de la empresa o, eventualmente, la exhibición de un título de propiedad cuyo origen resulta sumamente dudoso.
Sostiene el senador: “No podría avanzarse en ningún proyecto inmobiliario que implique futuras transferencia de dominio sin el debido análisis de su actual legitimidad antes mencionada.” Entendiendo que resulta imperioso analizar la legitimidad de los títulos de propiedad que dice tener la empresa y los antecedentes que motivaron su adquisición, que surgen de un contrato celebrado en un gobierno de facto y posteriormente avalado por los sucesivos gobiernos democráticos; se debe evitar el escándalo jurídico que implicarían futuras transferencias de dominio “observables”.
“Ante un mega emprendimiento como el que se pretende llevar a cabo, cuestionado por muchos sectores de la sociedad, el Estado Provincial debe imponer las reglas de juego, dando prioridad a las necesidades básicas de los ciudadanos y no al negocio inmobiliario del capital.”

El Proyecto sancionado

Los legisladores acompañaron entonces, un pedido de Informes que solicita a los organismos correspondientes, informen a la brevedad:
1. Si existe un Contrato celebrado en el año 1978 entre CEAMSE (Cinturón Ecológico Área Metropolitana Sociedad de Estado) y la Empresa SYUSA (Saneamiento y Urbanización S.A.) para realizar la recuperación, forestación y urbanización en la zona costera del Río de La Plata. En caso afirmativo, remita el mismo y sus modificatorias.
2. Si la Empresa SYUSA cobró las tareas realizadas con parte de esas tierras. En caso afirmativo, remita el título de propiedad con los antecedentes de dominio y catastro.
3. Informe si la Fiscalía de Estado de la Provincia, tuvo intervención en el control de la transferencia de dichas tierras. En caso negativo, explique las causas por la cuales no realizó los controles pertinentes.
4. Si existen áreas protegidas dentro de las tierras en cuestión, según Ley 26331 (Ley de Bosques).
5. Cuál es la situación dominial de los terrenos comprendidos en la zona costera del Río de la Plata, desde Avellaneda hasta el límite con Berazategui.
6. Remita el Proyecto “Nueva Costa del Plata” que llevaría a cabo el Grupo Techint en la zona mencionada en el punto anterior.
7. Si el OPDS (Organismo Provincial de Desarrollo Sustentable) ha realizado las evaluaciones correspondientes sobre la viabilidad de dicho proyecto. En caso afirmativo, remita las mismas.


El Diario de Quilmes.

El domingo 22, nueva caminata por la Selva Marginal costera

En Defensa de la Ribera


El próximo domingo 22, desde las 9, el Foro de Asambleas por el PUA, ha decidido llevar adelante una nueva caminata que bajo el lema “Conocer para Defender”, se propone dar difusión sobre las características del eco sistema que alberga la zona costera marginal de Bernal, hoy amenazada por el proyecto “Costa del Plata.”

Los vecinos se convocarán una vez más, en la rotonda de Espora y Caseros a las 9, y desde allí marcharán en una nueva recorrida. La invitación es abierta, y una buena experiencia para los vecinos que desconocen la riqueza natural que allí se expande, y a la que resulta necesario proteger de cualquier avanzada inversora.
Se recomienda llevar agua para beber, calzado cómodo para la caminata, protectores para el sol y productos repelentes para insectos.


El Diario de Quilmes.

martes, 17 de febrero de 2009

Ademàs de rezar...¿Que hacer ante situaciones de incendio en edificios?



Sabiendo que en la gran mayoria de los edificios construidos en nuestro municipio, confirmado por los bomberos, no se contaria con los requisitos mìnimos de detecciòn,sofocaciòn y escape de estos siniestros, es prioritario que los vecinos que decidan vivir con sus familias en estas jaulas de cemento,una vez que el incendio se ha declarado en algunos de los pisos, para tener alguna chance de salvar su vida y la de su familia deberá tener en cuenta lo siguiente:

Si el edificio tiene elaborado el Plan de Autoprotección, cuando reciba la ALARMA, que se ha convenido entre los vecinos o detecte un sinistro, “recuerde sus funciones” previstas en el plan.

Caso contrario, LLAME A LOS BOMBEROS de inmediato y avise a sus vecinos. No piense que otro ya lo ha hecho.

Si no puede controlar el siniestro, cierre las puertas y ventanas y retírese del lugar.

Trate de cortar la corriente eléctrica y el paso del gas.

Intente ganar la calle. NO USE EL ASCENSOR. BAJE por escaleras caminando. Evite correr.

En caso de haber mucho humo, cúbrase la boca y la nariz con un pañuelo mojado. Desplácese gateando, ya que el aire respirable siempre se encuentra en los niveles más bajos. Si no pudiera hacerlo de esta forma, descienda de espaldas.

Durante el tránsito de evacuación cierre a su paso puertas y ventanas para no posibilitar corrientes de aire que favorecen la combustión.

Antes de abrir alguna puerta, coloque la palma de su mano sobre la superficie de ésta; si se encontrara caliente es seguro que al abrirla, permitirá el paso del fuego que se halla en el recinto contiguo. Por lo tanto, no la abra.

NO SUBA jamás a pisos superiores. Si no puede abandonar el lugar, cubra la base de la puerta con toallas o sábanas mojadas para evitar el ingreso de humo y acérquese a una ventana abierta para pedir ayuda agitando un trozo de tela para ser visualizado. Espere todo lo posible para ser rescatado.


Cuando evacue su hogar, lleve solo lo que tenga puesto.
NO OLVIDE QUE “ SU VIDA ES LO MÁS IMPORTANTE

domingo, 15 de febrero de 2009

Solidaridad con el pueblo de Tartagal.

Desde esta Asamblea enviamos nuestra solidaridad para los hermanos de Tartagal que estàn sufriendo las gravìsimas consecuencias de la inescrupulosidad de aquellos que con tal de saciar sus intereses econòmicos barren con selvas, bosques, y humedales destruyendo la biodiversidad, amparados por los gobiernos de turno que siempre reaccionan tarde, como lo han hecho ahora con “la ley de Bosques” para defender los derechos de los residentes de los pueblos.

Esperemos que este tristísimo ejemplo, que nos ha costado la vida de muchos hermanos Salteños, sirva para que las Autoridades y Concejales del Municipio de Quilmes eviten el desastre que se quiere cometer en la ribera de Quilmes , destruyendo la selva marginal y los humedales.

El Foro del PUA en la ribera de Quilmes y Ezpeleta

El 14 de Febrero fue una jornada de ardua labor para los integrantes del Foro de Asambleas para el Plan Urbano Ambiental en Quilmes.

El objetivo del trabajo fue – y sigue siendo – reclamar por un Plan Urbano Ambiental previo a cualquier cambio en nuestra ciudad. Proteger lo que tenemos antes de comenzar la destrucción de áreas de nuestra ciudad que son ireemplazables.

Esta vez, los lugares de reunión fueron la ribera de Quilmes y la ciudad de Ezpeleta, precisamente en la intersección de Esquel y Mitre,.

La primera de las actividades, en la costanera de Quilmes, reunió a numerosas organizaciones preocupadas por el medio ambiente, quienes a través de trabajos gráficos mostraron cómo puede la salud del río degradarse y afectarnos. Imágenes de desechos industriales, basura domiciliaria, manchas en el río, se contraponían notablemente a la belleza de la flora y fauna que se desarrolla en nuestra costa, hoy amenazada por proyectos faraónicos que – si no la destruyen en su totalidad – la pondrán en grave riesgo de subsistencia.
Quienes paseaban por la ribera se acercaban a conocer más sobre la realidad de nuestra ciudad.

Ya cercana la puesta del sol, Ezpeleta se preparaba para comenzar un festival, organizado por las asambleas locales, para concientizar sobre el impacto negativo que la instalación de un parque industrial en la ribera de esta ciudad podría tener si se sigue adelante con este proyecto. Varias bandas musicales dieron color a esta cita, que congregó a los vecinos del lugar.

Vecinos del lugar se acercaban para participar del festival,interiorizarse más sobre los problemas de su barrio y compartir una linda tarde.

Al finalizar la tarde, el balance para los integrantes del Foro fue altamente positivo, ya que cientos de vecinos conocieron la amenaza que está corriendo la ribera, la selva marginal y – por consecuencia – los barrios aledaños. De aquí en más, seremos más para trabajar en la defensa del futuro de estas áreas.

Cuando pensabamos que se habian ido para siempre, "los servicios de inteligencia" vuelven a aparecer de manera lamentable.

La prensa describio este lamentable episodio:

" El Foro Municipal de Seguridad de Quilmes eleva su queja al Ministerio por la filmación de vecinos en un acto en Ezpeleta en contra del 'Parque Chino'

Ayer, AGENCIA SUBURBANA adelantó que en medio de un acto-festival en Ezpeleta en oposición a la hasta aqu{i desconocida o dudodsa instalación de un Parque Industrial Chino a la vera de la autopista, desde una camioneta policial se filmaba a vecinos. Las repercusiones comenzaron a darse. El titular del foro de Seguridad, Aníbal Ferrante, planteará la queja en Provincia

Muy probablemente el lunes, el Ministerio de Seguridad de la provincia de Buenos Aires recibirá la queja formal por parte del titular del Foro Municipal de Seguridad, Aníbal Ferrante, a raíz de los hechos acontecidos el sábado en Ezpeleta en medio de un acto-musical que se oponía a la instalación de un Parque Industrial Chino en esa localidad, cuando el existente desde hace años en Bernal Oeste (ex batallón 601), ni siquiera cuenta con la habilitación definitiva, entre otros cuestionamientos.
Mientras integrantes de ONG's, partidos políticos, vecinos y ambientalistas participaban del encuentro, advirtieron que desde una camioneta policial estacionada sobre la calle Esquel se estaban filmando a los participantes, así como tambien lo que rezaban sus pancartas.
El hecho difundido por este medio ya tiene preocupados a más de uno. Se supo por ejemplo que el titular de la Departamental Quilmes, Adrián Cisterna, podría sumar otro dolor de cabeza post-Bergara por este hecho de consecuencias aún desconocidas.
A la vez que vecinos, instituciones y ambientalistas piensasn seguir pidiendo explicaciones serias sonbre el video en cuestión. La respuesta del 'oficial camarógrafo' no convenció a nadie: 'Filmaba a los grupos de rock que estaban tocando para mostrarselo a mi familia'.
A esa altura de los acontecimientos, las bandas (musicales, entiéndase) seguían con sus respectivos temas."

Agencia Suburbana.

sábado, 14 de febrero de 2009

Para garantizar la seguridad.Quilmes Unido elaboró recomendaciones para compradores de departamentos

El listado de ítems a tener en cuenta a la hora de comprar un departamento, es largo, pero necesario para que no le vendan gato por liebre. Para tener en cuenta si se desea invertir, y terminar comprando un Cromañón .


Bajo el lema Cuando compre un departamento, no compre un ataúd de cemento dentro de un Cromañón , la asamblea Quilmes Unido realizó una serie de recomendaciones para los que tengan previsto comprar un departamento en la ciudad. El objetivo es que el comprador tenga información de cuáles son las medidas de seguridad que debe exigir sean cumplidas por el inmueble.
Recomiendan así que los planos de la propiedad estén aprobados por los Bomberos en cuanto a materiales y verificación final .
Asimismo, que los trámites de conexiones domiciliarias de todos los servicios ya estén realizados aprobados fehacientemente y sólo falte el de la habilitación de su domicilio individual (no colectivo). Esto es importante para cloacas, pluviales, electricidad, agua, gas, telefonía .
Añade que también es necesario reclamar la inspección municipal y los Bomberos hayan otorgado el final de obra (sin el cual no se puede tramitar ningún servicio) .
Advierten que es necesario que estén construidas obras complementarias como aceras, sendas peatonales, pavimento de calle, iluminación pública ; así también, que estén finalizadas las obras complementarias como cocheras con semáforos, palieres, hall de ingreso, porteros eléctricos, ascensores, salas de máquinas, azoteas, tanques de bombeo de agua y tanques de reserva, pararrayos, balizas aéreas, sistemas contra incendios, alarmas de seguridad, luz de seguridad en escaleras de incendio presurizada o exterior al edificio .

PUERTAS ADENTRO
La asamblea Quilmes Unido aconseja verificar que todas las puertas cierren y abran bien y estén completas con sus herrajes y llaves, y que estén construidas como se indica en las descripciones.. Que las puertas de las escaleras de incendio sean de materiales ignífugos y cortafuegos autorizadas por los Bomberos .
Asimismo, que todos los pisos estén provistos con matafuegos, mangueras , baldes de arena y sprinklers (rociadores para la extinción de incendios) en la calidad y cantidad necesarios para poder sofocar cualquier inicio de incendio en cualquier lugar .
Recomendó que existan bocas de agua para incendio en todos los pisos, que se exhiban los registros de prueba hidráulica de todos los equipos de la red interna de incendio. Así también es necesario la aprobación por parte de la autoridad competente de la integridad de las mangueras, los matafuegos y los sprinklers .
Conviene chequear además que los placares y alacenas se correspondan con las especificaciones (en su exterior e interior) y hayan sido colocados y construidos en debida forma, particularmente en lo relativo al fondo de cajones, alacenas y muebles.
También, que los artefactos domésticos sean de la marca y calidad especificada, y estén en condiciones de funcionar bien y estén avaladas por las normas de seguridad correspondientes .

EL DEPARTAMENTO
Quilmes Unido advierte que conviene confirmar que la individualización de la unidad (número oficial o del departamento) esté hecha de forma definitiva y legible; y que ya estén realizados y pagados los planos de subdivisión y conforme a obra del edificio(copia junto con el boleto) .
Añade que es preciso que el lote a comprar tenga aprobación de la oficina municipal de planeamiento urbano y sus medidas sean conformes al plano de subdivisión y lotes. Que los metros cuadrados cubiertos estén de acuerdo a lo que figura en catastro de ARBA; y que tenga planos aprobados de cloacas, agua corriente, pluviales, gas .
Hace falta además que la calidad de los materiales utilizados estén de acuerdo con la declaración hecha a los bomberos para la habilitación: revisar las paredes, techos y suelos. del parqué, los zócalos, las molduras o la pintura .

Perspectiva Sur.

Toda la prensa independiente sigue de cerca esta gravìsima advertencia, que pone en riesgo la vida de la comunidad Quilmeña.

Preocupante advertencia
De los recién construidos, sólo diez edificios cumplirían con las normas de seguridad


Quilmes Unido le advirtió al Municipio y a los concejales el inminente "Cromañon" que en cualquier momento podría aparecer en edificios que se han construído y se construyen



Los integrantes de Quilmes Unido recordaron hace horas en su sitio web que "los Bomberos de la policía bonaerense informaron que no más de diez edificios de los construidos en los últimos años en Quilmes habrían cumplido con los requisitos de seguridad".
Del centenar de obras realizadas, sólo en el microcentro de la ciudad de Quilmes, apenas un puñado cumplieron con el protocolo exigido por la ley vigente desde 1972.

Los Bomberos estimaron como ‘muy difícil’ adecuar instalaciones de edificios ya terminados. La situación abre un interrogante respecto a lo que pudiera ocurrir ante eventuales siniestros.

La Ley de Seguridad e Higiene contempla que para los edificios de 25 metros de altura o más, o sea, ocho pisos, se deba incluir obligadamente una red interna de incendios, a través de la cual y ante eventuales siniestros, los Bomberos puedan proveerse de agua para sofocar las llamas.

Cabe señalar, como ejemplo, el caso de la ciudad de La Plata, que mediante una ordenanza del año 1963 (nueve años antes de la ley nacional) estipula que a partir de los cinco pisos ya sea obligatoria una red de incendios. No es un dato menor, si se tiene en cuenta que a más altura las mangueras de extinción pierden presión, y las escaleras de los bomberos quilmeños no llegan a los treinta y cinco metros de altura.

Además, agregaron que "en reiteradas oportunidades los Bomberos locales informaron que tienen dificultades para llegar a los siniestros, como consecuencia del intenso tráfico, entre otras cuestiones".

"Proponemos a las autoridades del Municipio que arbitre las medidas necesarias para paralizar todas las obras de edificios que no cumplan con las condiciones de seguridad ante siniestros y que se adecuen los edificios ya terminados en un plazo muy corto, de otra manera el municipio seria el primer responsable de los "CROMAÑONES" que pudieran ocurrir en estos verdaderos ataúdes de cemento", graficaron de manera muy cruda.



El Suburbano.

Edificios ilegales, sin permiso o con aprobación dudosa: Los constructores van detrás de la agenda de Quilmes Unido

La agenda la marcan los ambientalistas desde siempre. A cada embate de Quilmes Unido, los constructores nucleados en la más que dividida Unión de Contructores del Partido de Quilmes (UCPQ), salen tarde a responderles. Saben que en la opinión pública, hay marcadas diferencias a favor de los vecinalistas, pero no se dan por vencidos y quieren que el Intendente los atienda

Luego de durísimos y puntuales cuestionamientos de Quilmes Unido sobre obras en el centro de la ciudad, algunas sumamente dudosas, los que nunca fueron respondidos por los integrantes de la nueva Unión de Constructores del Partido de Quilmes, entidad que ya tiene en su haber algunas 'bajas' de importantes y reconocidos profesionales de la ciudad por -entre otra cosas- 'problemas de cartel y de bolsillo' , la cosa lejos de calmarse, parece aumentar en presión.
Sin duda hasta aquí la agenda la marcan los ambientalistas. Rápido de reflejos, suelen informar a los medios locales independientes sobre cada construcción u obra ilegal o de dudosa creación. Asì, los integrantes de la UCPQ no tienen otra que salir a copntrarrestar estos embates. Saben que la opinión pública le juega una mala pasada, entonces decidieron hace un tiempo atrás aliarse al siempre cuestionable y escandaloso gremio de la UOCRA, como factor de poder para lograr sus hasta aquí 'magros' objetivos.
Asimismo, en un comunicado que pagaron informaron que sus intenciones son reunirse con el intendente quilmeño, Francisco Gutiárrez, entrevista que también esta siendo esperada desde mucho tiempo antes por la gente, por ejemplo, de Quilmes Unido.
Habrá que ver como sigue esta (interminable) historia.

Adrián Di Nucci
Agencia Suburbana.

jueves, 12 de febrero de 2009

Dios sigue estando de nuestro lado , pero hasta cuando..??

Lo publicò El Diario De Quilmes

Emergencia en Bernal: Bomberos confirmaron que no pueden operar sobre 9 de Julio, si no se respeta la Ordenanza que prohíbe el estacionamiento allí

En la mañana de éste jueves, un siniestro producido en un consultorio ubicado en 9 de Julio entre San Martin y Belgrano, de Bernal, confirmó lo que varios actores de la comunidad, vienen denunciando: la violación que sistemáticamente se permite realizar de la Ordenanza que impide estacionar sobre ése tramo de la arteria, impide el socorro de las emergencias que puedan producirse. Pedro Guevara y Raúl Oviedo, director de Tránsito y Secretario de Gobierno respectivamente, avalan sin ningún miramiento, el desastre humanitario que podría producirse si el incendio se desata en algunos de los edificios ubicados en el lugar.

Cerca de las 12 de éste jueves, un medidor de electricidad ubicado en una propiedad situada en 9 de julio entre San Martín y Belgrano, comenzó a generar explosiones. Allí funciona el consultorio odontológico del doctor Pablo Capobianco. Alarmados ante la la situación, los vecinos convocaron a los Bomberos.
Claro que la llegada fue altamente dificultosa, por el enorme desorden de tránsito que impera en la zona constantemente. La policía debió cortar el acceso a la zona, pero además, hacer desalojar de vehículos estacionados el área.
El personal de Bomberos explicó a éste medio: “Llegamos con mucha dificultad, y no fue necesario desplegar la escalera porque es planta baja. Si hay autos estacionados, no podemos hacerlo”, indicaron. Y abundaron “Si el problema hubiera sido allá –señalando el edificio ubicado en el 60 de ésa arteria- no sé que hacemos”, dijeron.

Ingrassia lo advirtió, Oviedo lo ignoró….

Hace meses que el jefe de los Bomberos de Bernal advirtió mediante un informe escrito al director de Tránsito, Pedro Guevara, que no existen posibilidades de controlar un siniestro en esa arteria, si se sigue permitiendo estacionar allí. La calle es demasiado estrecha, y la Ordenanza que impide estacionar sobre ella es clara. Nadie la cumple, y el Ejecutivo no destina inspectores que la hagan cumplir. El argumento es siempre el mismo: “Los comerciantes presionan”, para evitar que se impida estacionar allí.
No les preocupa a quienes tienen sus comercios sobre el lugar, el riesgo permanente que sufren quienes habitan alguno de los edificios de esa cuadra, los que no tendrían manera de ser evacuados en caso de incendio, ya que el autobomba que posee la escalera que permite esos procedimientos, tiene un ancho superior al de la calle si en ésta hay autos estacionados. Pero tampoco le importa el Ejecutivo municipal, tener a toda una comunidad en riesgo. El informe de Bomberos, fue puesto en manos de Guevara.
Pero de su contenido, también se anotició su superior, Raúl Oviedo. Hay que suponer que el jefe comunal también lo conoce, a menos que la “teoría del cerco”, sea ésta vez real.

Cuando compre un departamento , No compre un "Ataud de cemento dentro de un Cromagnòn" .

Tenga en cuenta las siguientes cosas...


- Que los planos de la propiedad estén aprobados por los Bomberos en cuanto a materiales y verificacion final.

- Que los trámites de conexiones domiciliarias de todos los servicios ya estén realizados aprobados fehacientemente y sólo falte el de la habilitación de su domicilio individual (no colectivo). Esto es importante para cloacas, pluviales, electricidad, agua, gas, telefonía.

- Que la inspección municipal y los Bomberos hayan otorgado el final de obra (sin el cual no se puede tramitar ningún servicio).

- Que estén construidas obras complementarias como aceras, sendas peatonales, pavimento de calle, iluminación pública.

- Que estén finalizadas las obras complementarias como cocheras con semáforos, palieres, hall de ingreso, porteros eléctricos, ascensores, salas de máquinas, azoteas, tanques de bombeo de agua y tanques de reserva, pararrayos, balizas aéreas, sistemas contra incendios, alarmas de seguridad, luz de seguridad en escaleras de incendio presurizada o exterior al edificio.

- Que todas las puertas cierren y abran bien y estén completas con sus herrajes y llaves, y que estén construidas como se indica en las descripciones.. Que las puertas de las escaleras de incendio sean de materiales ignifugos y cortafuegos autorizadas por los Bomberos.

- Que todos los pisos estèn provistos con matafuegos, mangueras , baldes de arena y sprinklers en la calidad y cantidad necesarios para poder sofocar cualquier inicio de incendio en cualquier lugar.

-Que existan bocas de agua para incendio en todos los pisos , que se exiban los registros de prueba hidraulica de todos los equipos de la red interna de incendio.Asi tambien es necesasrio la aprobaciòn por parte de la autoridad competente de la integridad de las mangueras,los matafuegos y los sprinklers.

- Que los placares y alacenas se correspondan con las especificaciones (en su exterior e interior) y hayan sido colocados y construidos en debida forma, particularmente en lo relativo al fondo de cajones, alacenas y muebles.

- Que los artefactos domésticos sean de la marca y calidad especificada, y estén en condiciones de funcionar bien y esten avaladas por las normas de seguridad correspondientes.

- Que la individualización de la unidad (número oficial o del departamento) esté hecha de forma definitiva y legible.

- Que ya estén realizados y pagados los planos de subdivisión y conforme a obra del edificio.(Copia junto con el boleto).

- Que el lote a comprar tenga aprobación de la oficina municipal de planeamiento urbano y sus medidas sean conformes al plano de subdivisión y lotes.Que los metros cuadrados cubiertos esten de acuerdo a lo que figura en catastro de ARBA .

-Que tenga planos aprobados de , cloacas, agua corriente, pluviales, gas.

-La calidad de los materiales utilizados estèn de acuerdo con la declaracion hecha a los bomberos para la habilitaciòn: revisa las paredes, techos y suelos. del parqué, los zócalos, las molduras o la pintura.

-El aislamiento térmico y acústico: para garantizar el máximo confort y ahorrar energía, es imprescindible tener en cuenta la influencia de la temperatura exterior sobre la interna. Comprueba también el grado de insonorización.

-La instalación del gas: si la instalación cumple la normativa legal. De no ser así, Ademàs de estar toda tu familia en Peligro de muerte , al igual que el resto del edificiio ,la compañía de gas te obligará a realizar los cambios oportunos antes de disponer del servicio.

-El circuito del agua: asegúrate que puedes abrir de forma simultánea todos los grifos sin perder presión, y de que el sistema de agua caliente funciona correctamente.Que los tanque de agua para incendio tengan la capacidad y presiòn aprobada por los Bomberos.

-La electricidad: revisa la instalación y su potencia. Asegúrate de que van bien los sistemas eléctricos del hogar. Que las instalaciones elèctricas estèn de acuerdo a las normativas de seguridad, no confies en los tècnicos puestos por la misma constructora o inmobiliaria si esta verificaciòn no lo haces antes de comprar, toda tu familia esta en riesgo inminente de muerte.Ademàs recordà que las instalaciones elèctricas en mal estado, mal diseñadas , con materiales de mala calidad y/o sin seguir las normas de seguridad llevan tarde o temprano a un incendio que se generalizara inmediatamente a todo el edificios.

La calefacción: controla el buen funcionamiento de la misma.Que cumpla con todas las normas de seguridad.

¿Cómo puedo saber si un barrio o zona es propicia para vivir?

Debes analizar la existencia de escuelas, servicios sanitarios,estacionamientos zonas verdes para niños que se encuentren próximos a tu nuevo departamento. Recuerda que el unico verde que veras en un edificio es en la maqueta que te muestran antes de comprar.

¿Puede afectar a tu edificio futuras construcciones en la zona?

Trata de ver las viviendas linderas , si estàn en venta o en estado de abandono , seguramente en esos lugares se edificaran torres que dejaran a la que tu estas comprando totalmente encerrada, sin aire, sin privacidad , sin sol , sin luminosidad, con menos servicios disponibles y con mayor riesgo de incendio.

Ahora, una asociación embate contra Techint: 'Habrían volcado residuos peligrosos'. Silencio de la multinacional y preocupación de los ambientalistas

Se trata de Ambiente Sur, cuyo secretario es el ambientalista Jorge Trevín y su presidenta, Silvia Mozeris, quienes ampliaron la denuncia presentada en la Fiscalía N° 1 de Avellaneda, semanas atrás. 'Se agregaron pruebas que muestran el volcado', señalaron hace instantes. Las tosqueras en la mira de los denunciantes

En una ampliación de la denuncia penal contra la empresa Techint, en la UFI N° 1 de Avellaneda, directivos de la Asociación Civil Ambiente Sur agregaron pruebas que muestran el volcado de residuos peligrosos en la zona, concretamente en las celdas del basural de la CEAMSE adyacentes a las tosqueras del lugar. Los directivos incorporaron declaración y prueba fotográfica de la disposición de grandes cantidades de residuos de curtiembre consistentes de recortes y lijado de cueros de marcada coloración azul, que no serían otra cosa que el denominado 'wet blue', un residuo intermedio del proceso de curtido del cuero, con contenido de cromo y otras sustancias tóxicas.
La disposición de residuos peligrosos de curtiembres en los basurales de la CEAMSE, y principalmente en el de Villa Domínico, que era el más grande y más cercano al mayor núcleo curtiembrero del suburbano, era un hecho conocido por muchos. Sin embargo, las denuncias no se habían centralizado anteriormente en esos aspectos, habida cuenta del alto número de otras irregularidades de comprobación evidente que se verificaban en las operaciones del relleno.
En julio del año pasado tuvo lugar un evento que significó lisa y llanamente la admisión, por parte de la CEAMSE, de que sus basurales recibieron durante años residuos peligrosos de curtiembre. En efecto, en esa fecha el presidente de la CEAMSE, Raúl de Elizalde, comunicó, con sorpresa para los empresarios curtiembreros, que la CEAMSE dejaría de recibir barros provenientes de efluentes de plantas vinculadas a la industria curtidora. Estos barros, que también se recibieron en Villa Domínico, son también considerados residuos peligrosos para la legislación argentina, Ley 24.051, tanto por sus constituyentes como por tratarse de residuos resultantes de las operaciones de eliminación de desechos industriales. En la ampliación de la denuncia se agregaron recortes periodísticos sobre esta decisión tardía de la CEAMSE.
Firmaron la denuncia, Jorge Trevin, Secretario, y Silvia Mozeris, Presidente, de la Asociación Civil Ambiente Sur de Sarandí.
En la tarde de hoy, periodistas de este medio intentaron obtener la palabra de algún directivo de Techint para que emitan su opinión de la nueva denuncia penal. prometieropn responder pero hasta ahora fue en vano, lo que sumó aún más preocupación a los ambientalistas.


Agencia Suburbana.

“Canto al Río de la Plata”

Basta de agredir nuestra salud


Varias organizaciones vecinales y ambientales, preocupadas por la sistemática agresión al Río de la Plata y su ecosistema realizaremos el próximo sábado 14 de febrero, a partir de las 14 hs., una jornada de reclamo en la ribera de Quilmes.

La situación terminal del Riachuelo y el río Reconquista; la existencia del Polo Petroquímico de Dock Sud; el derrame de los líquidos lixiviados que produce el basural de la CEAMSE; la descarga de los contaminantes de la empresa Smurfit Kappa, (a metros de la toma de agua de Bernal); la absoluta falta de control gubernamental sobre los desechos que arrojan las industrias a los arroyos que surcan la región; la construcción indiscriminada de edificios que genera el colapso del sistema cloacal y otros servicios; la elevación de las napas freáticas; la instalación de un polo industrial en Ezpeleta, (alterando el ecosistema del río); el problema no resuelto del derrame de petróleo en los barrios ribereños de Quilmes; el negocio inmobiliario de Techint que pone en riesgo la reserva natural de Bernal y la negativa de construir una verdadera planta de tratamiento de líquidos cloacales en Berazategui; constituyen una verdadera burla a los millones de habitantes de esta región.

Junto a muchos más, todos estos factores contribuyen a la sostenida contaminación del Río de la Plata, lugar de donde se extrae el agua que tomamos más de 13 millones de personas que habitamos el Gran Buenos Aires y Capital Federal. Además, son agentes de contaminación sistemática, que sumados a otros factores (PCB; electromagnetismo; telefonía celular; basurales a cielo abierto, etc.) nos obligan a vivir en constante riesgo para la salud.

Todas las organizaciones, convocantes de este encuentro, luchamos, junto a muchas más, para defender nuestra salud ante cada uno de los problemas que nos afectan, pero el sábado 14 de febrero nos juntamos para elevar un “Canto al Río de la Plata” y exigir no se siga contaminando un río que ya se encuentra en terapia intensiva.


Río de la Plata, 11 de febrero de 2009


- ASAMBLEA DE WILDE
- CABILDO ABIERTO DE BERNAL
- CENTRO DE ESTUDIANTES EMBA
- BERNAL UNIDO.
- EZPELETA UNIDO
- FORO DE ASAMBLEAS POR EL PLAN URBANO AMBIENTAL (PUA)
- FORO REGIONAL EN DEFENSA DEL RIO DE LA PLATA, LA SALUD Y EL
MEDIO AMBIENTE.
- QUILMES UNIDO.
-VECINOS AUTOCONVOCADOS POR LA RIBERA
-VECINOS AUTOCONVOCADOS DE SMURFIT KAPPA.
-VECINOS DE RHODIA.

miércoles, 11 de febrero de 2009

NUEVA COSTA DEL PLATA: TECHINT HABRÍA VOLCADO RESIDUOS PELIGROSOS EN LA ZONA

En una ampliación de la denuncia penal contra Techint, en la UFI 1 de Avellaneda, directivos de la Asociación Civil Ambiente Sur agregaron pruebas que muestran el volcado de residuos peligrosos en la zona, concretamente en las celdas del basural de la CEAMSE adyacentes a las tosqueras del lugar. Los directivos incorporaron declaración y prueba fotográfica de la disposición de grandes cantidades de residuos de curtiembre consistentes de recortes y lijado de cueros de marcada coloración azul, que no serían otra cosa que el denominado "wet blue", un residuo intermedio del proceso de curtido del cuero, con contenido de cromo y otras sustancias tóxicas. La disposición de residuos peligrosos de curtiembres en los basurales de la CEAMSE, y principalmente en el de Villa Domínico, que era el más grande y más cercano al mayor núcleo curtiembrero del suburbano, era un hecho conocido por muchos. Sin embargo, las denuncias no se habían centralizado anteriormente en esos aspectos, habida cuenta del alto número de otras irregularidades de comprobación evidente que se verificaban en las operaciones del relleno. En julio del año pasado tuvo lugar un evento que significó lisa y llanamente la admisión, por parte de la CEAMSE, de que sus basurales recibieron durante años residuos peligrosos de curtiembre. En efecto, en esa fecha el presidente de la CEAMSE, Raúl de Elizalde, comunicó, con sorpresa para los empresarios curtiembreros, que la CEAMSE dejaría de recibir barros provenientes de efluentes de plantas vinculadas a la industria curtidora. Estos barros, que también se recibieron en Villa Domínico, son también considerados residuos peligrosos para la legislación argentina, Ley 24.051, tanto por sus constituyentes como por tratarse de residuos resultantes de las operaciones de eliminación de desechos industriales. En la ampliación de la denuncia se agregaron recortes periodísticos sobre esta decisión tardía de la CEAMSE.

Por Ambiente SurJorge Trevin, SecretarioSilvia Mozeris, Presidente Asociación Civil Ambiente SurSalto 2311872 SarandíProvincia de Buenos AiresTel. 4207-9332

Bomberos reconocen que los edificios son inseguros

El presidente de los Bomberos Voluntarios de Quilmes, Alejandro Pascual, reconoció que los edificios que se siguen construyendo en el distrito, son inseguros. Esta situación se agrava porque la escalera que tienen no llega más allá del noveno piso. El dirigente dijo que hay conversaciiones con las autoridades y confía que esta situación se podrá solucionar con las futuras construcciones.
El tema no es nuevo ni exclusivo del partido de Quilmes. En el país las autoridades municipales, quienes deben autorizar la construccion de edificios, no tienen en cuenta la inseguridad de los mismos y los riesgos que corren quienen los habitan.

Quilmes Unido

Días pasados, la organización vecinal Quilmes Unido, volvió a advertir esta problemática. En el distrito se continúan autorizando edificios sin escaleras contra incendio y sin las medidas de seguridad que corresponderían.
Esta mañana, el titular de los Bomberos de Quilmes, en diálogo con Radio Quilmes (FM 98.9), confirmó la grave situación.

Diálogo

Aclaro que no es un tema nuevo. Señaló que es un tema que siempre se habló con las autoridades municipales y que se continúa hablando con las actuales, pero también dijo que no hay conciencia de los habitantes de los edificios.
"Nosotros hemos concurrido a edificios para advertir la situacíón. Nos hemos ofrecido para hacer tareas de prevensión para saber como la gente de actuar en caso de incendios pero a nadie le interesa colaborar con los bomberos ni tampoco prevenir.

Trabajo titánico

Pascual dijo que la falta de escaleras altas para llegar a los pisos más elevados en caso de incendio, se suple con el esfuerzo y el riesgo de los Bomberos.
Al confirmar que se siguen autorizando edificios en estas condiciones, dijo que confía que las actuales autoridades tomarán las medidas correspondientes para las futuras constrrucciones.

Garbarino

También fue consultado por otros riesgos, como ocurrió hace tres semanas en un comercio de Rivadavia. Al llegar a un incendio a la sucursal Garbarino, se advirtió que hay dos subsuelos donde trabajan empleados y no hay salida de emergencia.
El titular de la entidad bomberil dijo que en ese incendio "hubo dos bomberos intoxicados".
Aconseja que en este tipo de situaciones, los Bomberos deberían aprobar las medidas de seguridad antes de otorgarse una habilitación.

Quilmes a diario.

Preocupante advertencia.De los recién construidos, sólo diez edificios cumplirían con las normas de seguridad

Quilmes Unido le advirtió al Municipio y a los concejales el inminente "Cromañon" que en cualquier momento podría aparecer en edificios que se han construído y se construyen



Los integrantes de Quilmes Unido recordaron hace horas en su sitio web que "los Bomberos de la policía bonaerense informaron que no más de diez edificios de los construidos en los últimos años en Quilmes habrían cumplido con los requisitos de seguridad".
Del centenar de obras realizadas, sólo en el microcentro de la ciudad de Quilmes, apenas un puñado cumplieron con el protocolo exigido por la ley vigente desde 1972.


Diario El Suburbano.

martes, 10 de febrero de 2009

Nueva denuncia penal contra TECHINT por presunto vuelco de residuos peligrosos

Mientras recrudece el debate por el proyecto “Costa del Plata”


En una ampliación de la denuncia penal contra Techint, en trámite ante la UFI 1 de Avellaneda, directivos de la Asociación Civil Ambiente Sur, que preside el ingeniero Jorge Trevin, agregaron pruebas que muestran el volcado de residuos peligrosos en la zona, concretamente en las celdas del basural de la CEAMSE adyacentes a las tosqueras del lugar. Se trata de la firma que pretende llevar adelante el proyecto “Costa del Plata”, rellenando sectores de la zona selvática marginal de Bernal.

“Los directivos incorporaron declaración y prueba fotográfica de la disposición de grandes cantidades de residuos de curtiembre consistentes de recortes y lijado de cueros de marcada coloración azul, que no serían otra cosa que el denominado 'wet blue', un residuo intermedio del proceso de curtido del cuero, con contenido de cromo y otras sustancias tóxicas”, explicaron desde la entidad.
“La disposición de residuos peligrosos de curtiembres en los basurales de la CEAMSE, y principalmente en el de Villa Domínico, que era el más grande y más cercano al mayor núcleo curtiembrero del suburbano, era un hecho conocido por muchos. Sin embargo, las denuncias no se habían centralizado anteriormente en esos aspectos, habida cuenta del alto número de otras irregularidades de comprobación evidente que se verificaban en las operaciones del relleno.”
“En julio del año pasado tuvo lugar un evento que significó lisa y llanamente la admisión, por parte de la CEAMSE, de que sus basurales recibieron durante años residuos peligrosos de curtiembre. En efecto, en esa fecha el presidente de la CEAMSE, Raúl de Elizalde, comunicó, con sorpresa para los empresarios curtiembreros, que la CEAMSE dejaría de recibir barros provenientes de efluentes de plantas vinculadas a la industria curtidora. Estos barros, que también se recibieron en Villa Domínico, son también considerados residuos peligrosos para la legislación argentina, Ley 24.051, tanto por sus constituyentes como por tratarse de residuos resultantes de las operaciones de eliminación de desechos industriales. En la ampliación de la denuncia se agregaron recortes periodísticos sobre esta decisión tardía de la CEAMSE.”

Seria el colmo

El proyecto “Costa del Plata”, es resistido en Avellaneda tanto como en Quilmes. Su avance solo se ha registrado hasta ahora, por la voracidad empresaria y la anuencia de los gobiernos de ambas municipalidades. También la Gobernación la ve con buenos ojos.
Su avance destruiría lo que incluso, la ley protege. Pero además, lo haría a partir de un actor con una trayectoria contaminante larga y probada. Mientras el lobby mediático nacional avanza, y algunos medios locales se limpian las barbillas pensando que la teoría del derrame se consumará en el distrito, la inquietud vecinal avanza en proporción directa al desconcierto Ejecutivo en la materia.
Gutierrez dejó de hablar del tema y Reninson se ha encargado de asegurar que no avalará el proyecto tal cual está. Claudio Olivares, cuyo aroma a quemado es a ésta altura notable, es el único funcionario que sigue defendiendo el tema a rajatabla, aún con infelicísimas expresiones como las que reprodujo éste domingo, el diario La Nación.
Como en tantas otras oportunidades, el discurso oficial es errático y heterogéneo y asi será hasta que el jefe comunal acierte poner el área de Comunicación en manos que algo sepan del tema, posibilitando que la historia oficial sea, al menos, una sola.
El HCD de Avellaneda, ya dio el si. Al de Quilmes, el proyecto no siquiera ingresado. Allí están ahora puestas, las ansiedades vecinales.

El Diario de Quilmes.

Scioli quiere que 'su' proyecto Techint salga rápido; y ya habría comenzado el 'lobby'

¿LA MULTINACIONAL EN APUROS?: La Comuna de Avellaneda ya dio el okey rezonificatorio, resta Quilmes, que cuenta con varias oposiciones

Fuentes bonaerenses le adelantaron a AGENCIA SUBURBANA, tanto desde la legislatura como de algunos despachos cercanos al primer mandatario provincial, que el Gobernador tiene en carpeta como prioritario el 'Proyecto Techint' en las costas de Quilmes y Avellaneda. Datos corroborados incluso por legisladores bonaerenses de ambas Comunas. Arrancó el difícil 'operativo persuación'


Pese a que siguen y se intensifican las oposiciones ambientalistas y vecinales en el partido de Quilmes sobre el aún poco conocido 'Proyecto Techint', tanto voceros de la empresa como funcionarios de la primera línea provincial ya han arrancado, no sólo el 'operativo persuación', sino que además el conteo regresivo de las agujas del reloj.
Unos y otros prevén que la normativa de rezonificación se tendrìa que estar aprobando en Quilmes (en Avellaneda ya salió sin inconvenientes en el HCD) 'a más tardar a principios de marzo', aunque aún la ordenanza no 'bajó' oficialmente al legislativo municipal.
Hoy, varios medios nacionales (Infobae, TELAM, La Naciòn, Canal 26) contaron lo que ya le informaron los medios locales a los vecinos quilmeños y avellanedenses acerca de esta iniciativa de barrio cerrado. De todas esas notas, no surgió ningún dato novedoso, aunque no pasó desapercibida la 'avanzada mediática nacional'.
Eso sí, las aguas sigue poco calmas...
Como una nueva contrapartida al avance de la multinacional, días atrás el Defensor del Pueblo de Quilmes, José Estevao, solictará -presionado por varios vecinos e integrantes de ONG's- que se oponen a la construcción de un barrio sobre la costa ribereña 'que modificarà todo el trazado natural de la selva marginal, con todo lo que ello implica', señalaron.
AGENCIA SUBURBANA y el diario El Suburbano adelantaron dos semanas atrás la intención de la empresa Techint de iniciar una serie de visitas libres al predio para aquellos contribuyentes de la zona; hecho que fue confirmado por al menos dos directivos. Hasta ahora, no surgieron mayores detalles.



Agencia Suburbana.

Entre la voracidad del poder econòmico y las ambiciones del Poder polìtico , estan los Humedales, la selva marginal y la gente...3ra Parte

TECHINT y Nueva Costa del Plata: La Costa y la Plata como Costo
03-01-09, Por Jorge Trevin


Nueva Costa del Plata, un error que se repite

El Proyecto Nueva Costa del Plata, que como proyecto elaborado ya veremos que no existe, es la versión 2008 del planeamiento desastroso de 1978, y que se presentaría paradójicamente como la corrección de aquel. Esto ya es por sí mismo asombroso. Que además el protagonista sea el mismo, TECHINT, sugiere que algo que va mucho más allá de la ignorancia y la tozudez de algunas autoridades podría estar fogoneando la propuesta.

El proyecto fue y es una sucesión de maquetas coloreadas por TECHINT que comenzó en los noventa y se prolongó hasta hoy, sin precisiones sobre las obras y actividades de desarrollo ni mucho menos sobre los impactos urbanos y ambientales. El cambio de “Costa del Plata” en abril de 2008 a “Nueva Costa del Plata” seis meses más tarde tuvo como objetivo el acomodar de alguna forma la maqueta al desconocimiento sobre el límite de la línea de ribera, desconocimiento que hasta hoy subsiste.

A raíz de la audiencia pública convocada en Avellaneda en noviembre, varios tratamos de informarnos sobre el proyecto en la Defensoría del Pueblo, donde se anunció que dicha información estaba disponible. Sin embargo, el documento presentado como un supuesto estudio ambiental, entregado por TECHINT al Defensor del Pueblo pocos días antes, el 29 de octubre, declaraba la imposibilidad de definir las demandas ambientales del proyecto, debido a los “muy escasos datos factuales del proyecto y ninguno de las actividades de desarrollo”. La evaluación de los costos ambientales del proyecto requiere información sobre indicadores de demanda, obras y procesos inducidos por estas, pero según el documento entregado por TECHINT “estos datos no están disponibles en la documentación del proyecto y de plan maestro que a la fecha se tiene”.

Sería muy largo enumerar las indefiniciones, ya que casi todo está indefinido. Como botón de muestra vaya, sin embargo, el aspecto del relleno necesario para llevar a cota 4,88 metros las más de 50 hectáreas netas de construcción y otras áreas de caminos y adyacencias. El material de relleno necesario se estima (no por parte del “proyecto”, que no estima nada) en 4 a 5 millones de metros cúbicos de tierra o de refulado del lecho del río. Ninguna de las dos opciones está definida, y en cualquiera de los casos involucran impactos ambientales y urbanos enormes, que requerirían su tratamiento como un proyecto en sí mismo, y una evaluación de impacto ambiental específica. La utilización de refulado conlleva además el riesgo de la incorporación de contaminantes. El uso de tierra o tosca significaría la entrada y salida de aproximadamente quinientos mil (500.000) camiones de ocho metros cúbicos al lugar, sobre lo cual no se han definido los accesos ni la infraestructura requerida ni el impacto o los barrios afectados.

En todo caso, y como lo expresaran en un comunicado de prensa reciente varias organizaciones de Avellaneda y Quilmes, cualquier urbanización de la selva marginal eliminará nuestros últimos espacios verdes, instalará una barrera artificial entre el río y la ciudad, agravará la problemática de las napas, aumentará la frecuencia e intensidad de inundaciones, afectará los servicios de cloacas, agua y luz que ya hace décadas carecen de desarrollo estructural apropiado, y de hecho restringirá, no facilitará, el acceso libre a la ribera. Estas son certezas que sobreviven aún en la ausencia de un proyecto definido.

La falta de precisiones elementales lleva a muchos a pensar que la obtención del cambio de zonificación es en realidad EL ÚNICO PROYECTO DE TECHINT. Otros factores también apuntan a esto, incluyendo declaraciones bastante claras de ejecutivos de TECHINT al respecto. Decía hace pocos días Ernesto Rona, de TECHINT, a un medio de Quilmes, “nosotros vendemos el lote, que está debidamente zonificado, y el comprador deberá construir en función de las restricciones y normativas que la Municipalidad definió”. Más claro agua (no de CEAMSE y TECHINT). En el mismo sentido van declaraciones de otros representantes de TECHINT, que hablan de un plazo de quince años para la construcción. Esto es técnicamente inexplicable, y contradictorio con la desesperación por “cerrar” la zonificación en el mismo momento en que tanto Avellaneda como Quilmes están supuestamente abocados a la elaboración de sendos planes estratégicos urbanos.

La “zonificación como proyecto” tendría una lógica de negocios aparentemente perfecta para TECHINT. El origen de la propiedad es más que oscuro, y con la zonificación actual como reserva de tierra vacante, no urbana, cualquier expropiación para hacer una reserva natural, el uso lógico de esa área, se facilitaría por el bajo costo. De hecho el pago en tierras de CEAMSE a TECHINT se hizo sobre la base de ese precio vil. El mero cambio de zonificación a categoría urbana es una lluvia de muchos millones de dólares sobre los activos de TECHINT. En un cálculo rápido de medio millón de dólares por hectárea rezonificada, el regalo a TECHINT es de unos cien millones de dólares. Un monto como para hacer mover intereses poderosos, y en realidad la única inversión que está a la vista, una inversión pública, no privada, que “internaliza” en TECHINT el valor social real de esa tierra. Un concepto a tener en cuenta en un proyecto que algunos presentan como “necesario” por la supuesta inversión privada aparejada.

Por otro lado, sin embargo, el proceso reciente y la irritación de la gente y organizaciones de la comunidad, incluyendo muchas no ambientalistas, muestra que TECHINT podría estar repitiendo el mismo error que cometió en los últimos años del entierro de basura, cuando se aferró a esa actividad en medio de una condena pública que crecía día a día: El error de TECHINT de embarcarse en una actividad ajena a sus capacidades centrales, económicamente pequeña si se tienen en cuenta los ingresos anuales del grupo, y que acarrearía inevitablemente un nivel de desprestigio del cual ningún esfuerzo de relaciones públicas va a separarlo. www.ecoportal.net

Jorge Trevin es ingeniero forestal, experto en recursos naturales y secretario de la Asociación Civil Ambiente Sur, de Avellaneda.

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Entre la voracidad de los intereses econòmicos y las ambiciones del poder Politico, estàn los humedales la selva marginal y la gente...2da Parte

TECHINT y Nueva Costa del Plata: La Costa y la Plata como Costo
03-01-09, Por Jorge Trevin



Tierra a cambio de incumplimiento

CEAMSE y TECHINT firmaron el 11 de octubre de 1978 un contrato “para la recuperación, forestación y urbanización en la zona costera del Río de la Plata, incluyendo las tareas de forestación”. Al día siguiente el presidente de CEAMSE, Guillermo Laura, le decía a La Prensa, “Durante veinte años, que es el plazo de la contratación, le entregamos al contratista los residuos de la ciudad, y al cabo de ese tiempo, mil quinientas hectáreas de bosques deberán ser asignadas a Cinturón Ecológico para ser destinadas a recreación pública”.

En septiembre de 1998, en cumplimiento de ese contrato, TECHINT debía entregar a CEAMSE más de mil hectáreas forestadas e incorporadas en una compleja red de infraestructura vial, comunitaria y deportiva, con caminos con pavimentos flexibles asfálticos, iluminados, locales de guardabosques, un club náutico con todas sus instalaciones, dos cementerios parque de veinte hectáreas, y una larga lista de instalaciones deportivas, campo de golf, canchas de fútbol, rugby, tenis, básquet y otros deportes.

Alrededor de 1993, muy cerca de la fecha de entrega, y con tres cuartas partes del periodo contractual ya concluido, CEAMSE y TECHINT comenzaron una serie de modificaciones del contrato que permitieron la desviación total y el abandono de los objetivos originales. La excusa fue el inicio de la “expansión vertical”, un eufemismo para denominar a las montañas de basura de más de veinte metros de altura. Las modificaciones terminaron eliminando prácticamente todas las obligaciones del contratista que fueran más allá del simple enterramiento de basura.

La costosa infraestructura que debía entregar TECHINT en 1998 ya había sido en parte pagada con las tarifas de la basura, que comenzó a cobrar con el primer camión recibido en 1978. El contrato original fijaba que el contratista debía recibir “COMO TOTAL Y ÚNICA RETRIBUCIÓN las tarifas y el tercio de la tierra RECUPERADA en los montos, forma y plazos establecidos en la documentación contractual” (Cláusula primera del Contrato, ratificado en puntos 1.1.1 y 3.1.1 del Pliego de Bases y Condiciones que es parte del Contrato). Es inexplicable entonces cómo TECHINT terminó recibiendo la mayor parte de un área costera no rellenada del orden de las 300 hectáreas. Esto es doblemente insólito. Por un lado, porque el pago en tierras estaba relacionado en el Contrato original al cumplimiento de las obligaciones de construcción de infraestructura ya mencionados, obligaciones que le fueron lavadas. Y por otro lado, porque es claro en el Contrato que la “recuperación” sólo se preveía a través del relleno. Esto está claro en los puntos 1.7 y 1.7.1 del Pliego, en los cuales el concepto de “superficie a rellenar” se equipara inequívocamente con el concepto de “área dentro del cual el Contratista llevará a cabo su trabajo”, y vuelve a ratificarse en los puntos 3.3.1 y 3.3.2.

Como si esto fuera poco, una vez que se decidió eliminar las obligaciones contractuales mencionadas, reconocer como recuperadas tierras que no lo fueron, seguir adelante con el pago con tierras, e incluir en el mismo aquellas que no debían ser transferidas, los directores de CEAMSE entendieron, además, que a SYUSA, la compañía de TECHINT a cargo del relleno, le correspondería en pago MÁS DE UN TERCIO de las tierras “recuperadas”, en oposición a lo previsto en varios instrumentos legales, que incluyen el Contrato en varios puntos, el Acta de Constitución de CEAMSE, el Convenio del 6 de mayo de 1977, la Ley provincial 8.981, la Ordenanza de la Ciudad de Buenos Aires 33.691, y hasta un Decreto del Poder Ejecutivo Nacional, el 3.457 de 1977. A tal fin, CEAMSE inventa en abril de 1993 el concepto de “hectárea recuperada equivalente”. El concepto es asombroso, como es también asombroso que se exprese como hectáreas computadas como “área f” (forestada). ES SABIDO QUE TECHINT NO FORESTÓ NINGUNA HECTÁREA. La “hectárea recuperada equivalente” surge de relacionar el tonelaje de basura dispuesto por hectárea en la nueva modalidad (montañas) con el tonelaje originalmente previsto, que era mucho menor.

Está claro que de haberse, por algún mecanismo, instrumento o negociación, “blanqueado” en lo pretendidamente formal tal abrupta redefinición del pago total correspondiente a SYUSA y TECHINT, esa tarea no pudo haberse realizado sino a costa de un perjuicio evidente a los intereses de la sociedad, el Estado y el mismo CEAMSE por parte de quienes fueron designados precisamente para defender y proteger dichos intereses.

¿Termina aquí la crónica de la administración nefasta de nuestros intereses y por la cual estamos hablando hoy del negocio inmobiliario de TECHINT en nuestra Costa? Lamentablemente no. El festival de beneficios para TECHINT que representaron los cambios contractuales resultó en la incapacidad de CEAMSE de disponer de una cantidad suficiente de tierra no rellenada, o sea, no destruida por TECHINT, para entregarle a TECHINT. Por un acuerdo del 23 de abril de 1993, sin embargo, las partes “solucionan” el problema acordando la entrega adicional de más de cien hectáreas rellenadas con residuos. Pero deciden “compensar” a TECHINT por el “sacrificio” entregando 1,2 hectáreas rellenadas con residuos por cada hectárea devengada. Asombroso. Primero se viola la obligación de entregar a TECHINT únicamente tierra rellenada (y otras obligaciones más). Y cuando luego se encuentra que no existe suficiente superficie de tierra no rellenada para entregar, no se tiene más remedio que entregar algo de tierra rellenada (la única que debió haberse entregado, si es que el pago hubiera sido procedente). Y se decide bonificar a TECHINT por este “sacrificio”.



Jorge Trevin es ingeniero forestal, experto en recursos naturales y secretario de la Asociación Civil Ambiente Sur, de Avellaneda.

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Entre la voracidad de los intereses econòmicos y la urgencias del poder polìtico, estan los humedales , la selva marginal y la gente... 1ra Parte

TECHINT y Nueva Costa del Plata: La Costa y la Plata como Costo03-01-09, Por Jorge Trevin

Los gobiernos municipales de Avellaneda y Quilmes, en el sur del Gran Buenos Aires, tratan de presentar la urbanización de sus últimas áreas verdes como una mejora. En Avellaneda hasta se la expone como la única posibilidad para acceder a la Costa. Es difícil, sin embargo, entender cómo para acceder a algo habría que regalarlo o destruirlo. O explicar cómo es que quienes apoyados en las acciones y la complicidad del Estado nos prohibieron y nos prohíben ese acceso son ahora, para el mismo Estado, la solución necesaria.

Había una vez una Costa

Había una vez una Costa que satisfacía en gran medida las necesidades de recreación de una población creciente. Las playas y las quintas eran los grandes espacios verdes del sur del Gran Buenos Aires, y recibían a miles de pobladores de Avellaneda, Quilmes y otras localidades. En algún momento, alrededor de los años sesenta, se hizo evidente la necesidad de una planificación e infraestructura que nunca llegó.

Hacia fines de los setenta los militares de la Dictadura crearon el CEAMSE, asignándole poderes casi gubernamentales de manejo y administración de territorio. Los objetivos eran un delirio, básicamente una supuesta mejora ambiental a través del relleno con basura de terrenos bajos e inundables. Una metodología considerada obsoleta y dañina hasta en los mismos manuales sobre relleno sanitario, que ya en aquellos años proponían evitar esos ambientes naturales. Sobre el relleno y los desperdicios vendría la planificación y el uso de un “nuevo” territorio.

Las contradicciones técnicas o científicas, es sabido, nunca fueron impedimento para sumar socios cuando hay mucho dinero de por medio. Por lo mismo, probablemente, CEAMSE encontró por aquellos días a TECHINT, y se formó una pareja que habría de costarle mucho a mucha gente, y particularmente a la gente de Avellaneda y Quilmes.




Jorge Trevin es ingeniero forestal, experto en recursos naturales y secretario de la Asociación Civil Ambiente Sur, de Avellaneda.


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lunes, 9 de febrero de 2009

Esperan que aprueben el proyecto de "prioridad peatón" para el microcentro

Este año comenzaría un estudio del tránsito de la ciudad

Veredas anchas, calles semi-peatonales, como en la 9 de Julio de Bernal pero en las calles de Quilmes centro. Paralelo a esto, se necesitan los resultados del estudio de tránsito encargado a la Universidad de Morón, que está demorado casi un año.


Desde la secretaría de Obras Públicas de la municipalidad de Quilmes se aseguró que el proyecto de prioridad peatón para el microcentro continúa vigente, y su proyecto está en estudio en el Concejo Deliberante. Asimismo, se adelantó que este año comienza el estudio sobre el tránsito que se acordó el año pasado con la Universidad de Morón, el cual comenzaría en el centro de Quilmes.
El responsable del Plan de Ordenamiento Urbano (POU), Guillermo Boffelli, explicó a PERSPECTIVA SUR que este estudio sobre el tránsito del partido de Quilmes sigue en pie. Es uno de los trabajos que queremos desarrollar este año. Hubo algunos inconvenientes en la Universidad de Morón, debido a que la persona que se ocupaba de coordinar todos los trabajos, estudios y convenios, falleció. Estuvo la primera mitad del año pasado bastante mal de salud, después falleció, entonces el convenio se fue dilatando, hasta que en noviembre o diciembre recién lograron reorganizar todo como para poder trabajar con el Municipio de Quilmes .
Algunas pautas preliminares ya dieron, dado el tamaño y la complejidad de la ciudad, como la cantidad de arterias que son regionales, los distintos centros, el ferrocarril, la autopista, Camino General Belgrano, la avenida Calchaquí. Es bastante complejo analizarlo, estudiarlo y resolverlo .
Adelantaron que desarrollar todo el plan llevará más de dos años, entonces la intención que tienen es empezar a hacer trabajos particularizados. Prevén tomar la ciudad por sectores, primero la zona céntrica y las más conflictivas; de ellas, empezarán por la céntrica de Quilmes, después ir el centro de Bernal, Ezpeleta, Solano .

UN ESTUDIO REGIONAL
En paralelo irían haciendo un estudio regional de toda el área, que son unos 100 kilómetros cuadrados, porque Quilmes no es una ciudad aislada como La Plata y sus alrededores, sino que somos una baldosa más de un gran piso, un mosaico más de un piso continuo que es todo el Conurbano .
Ese trabajo entrará en una complejidad muy grande, porque hay que analizar la conectividad con Avellaneda, con Berazategui, en fin, todo el entorno. Es un trabajo de carácter regional , añadió Boffelli.. Basta charlar con cualquier vecino, y o trabaja en Lomas de Zamora, trabaja en La Plata, o en Capital, más un montón de gente que no es de la ciudad y viene a trabajar a Quilmes , ejemplificó.
En los pedidos del Plan Urbano, toda la zona del Oeste, como Solano y Bernal Oeste, pedían mejor conectividad con las áreas céntricas del Distrito. Está incorporado como parte de la base de datos del POU, no sólo resolver los problemas de tránsito de las áreas céntricas, sino desarrollar un proyecto de mirada regional .

ESTE AÑO
El estudio comenzará ahora, llevará dos o tres años, y se deberá ir sumando la problemática de una ciudad que es dinámica, y que se va modificando todo el tiempo. Este año se dará comienzo, y en primera instancia se haría un relevamiento del centro de Quilmes .
Supongo que de Alberdi a Branzden, y de Vicente López hasta Belgrano, habrá que hacer un relevamiento de los flujos vehiculares, los colectivos, de las paradas, semáforos. Tengamos en cuenta que el casco fundacional de Quilmes es de 1815 y no tiene avenidas, y tiene una densidad de residencia, administrativa y comercial muy alta. No debe ser fácil para los especialistas resolver el tema, hacer un diagnóstico para luego empezar a aplicar soluciones , consideró el responsable del POU. Espero que al menos el centro de Quilmes lo tengamos resuelto este año; creo que de todos los centros es el más conflictivo. Quizás en Bernal está el tema del bajovías, de la autopista, cosas más fáciles de detectar, pero en Quilmes es más complejo .

ENSANCHAR VEREDAS
Consultado sobre el proyecto de ensanchamiento de algunas veredas para darle prioridad al peatón, Boffelli señaló que tiene que ver con un estudio particularizado que se hizo mientras que se desarrollaban las ordenanza de la construcción de edificios . Esa ordenanza está en el Concejo Deliberante, y en enero estuvieron de receso legislativo. Somos optimistas y esperamos que todo eso sea aprobado, ya que está apoyado por las asociaciones vecinales, y se encuentra dentro de un montón de pautas que la gente del microcentro pidió para el Plan de Ordenamiento Urbano . Ojalá que los concejales, si hacen algún aporte, sirva para mejorar la propuesta .


Perspectiva Sur.

Revès para Techint: Ambientalistas y La Defensoria de Pueblo coinciden en la defensa de la Selva Marginal costera de Quilmes.

Representantes del Foro de Asambleas de Quilmes luchan por la realización de un Plan Urbano Ambiental para la ciudad, se presentaron ayer en la Defensoría del Pueblo para reclamar un dictamen en defensa de la selva marginal de la costa quilmeña.

De esta forma, los ambientalistas comprometen al defensor del Pueblo, José Estevao, en su lucha en defensa de los espacios verdes y el medio ambiente del Distrito.

El ombudsman se comprometió a emitir una resolución en ese sentido. La iniciativa termina siendo un golpe por elevación al mega-proyecto inmobiliario que Techint aspira a realizar en la costa de Bernal y en menor medida condiciona el publicitado Parque Industrial Chino a instalarse presuntamente en los predios linderos a la costa de Ezpeleta. Se recordará que oficialmente, funcionarios del gobierno municipal de Quilmes reconocieron en reuniones abiertas a la comunidad que un 20% de la selva marginal sería afectada por el proyecto Techint tal como está planteado.

La delegación de vecinos dejó una serie de reclamos frente a distintas problemáticas en la reunión con el Defensor del Pueblo, quien estuvo acompañado por uno de sus adjuntos, Jorge Márquez. La visita de los ecologistas fue sorpresiva y se extendió por toda la mañana en las oficinas de la Defensoría. En ese marco, volvieron a surgir los reclamos contra el barrio privado en la ex Rhodia. Mencionan que ya existe un impacto ambiental entre los vecinos que rodean al futuro barrio, que afectan a la prestación de los servicios públicos y al medio ambiente frente al avance de la tala de los árboles.

El planteo fundamental en este punto fue: “Cómo puede ser si el Intendente (Francisco Gutiérrez) y el Secretario de Obras Públicas (Brian Renison) dijeron que no se iba a hacer el barrio privado, la obra avanza”. También consignaron los temores que genera el posible Parque Industrial Chino en Ezpeleta e hicieron constar en el acta que se labró de la reunión, la insatisfacción de los vecinos de la Ribera afectados por el derrame de hidrocarburos de YPF por el operativo de salud efectuado el último fin de semana en la zona ya que lo consideraron insuficiente por “superficial” y “rutinario”. Los ribereños reclaman un operativo más sofisticado ya que la problemática surgida por la contaminación así lo requiere.

En la misma dirección, un grupo de representantes del foro se dirigió al Concejo Deliberante local para efectuar una presentación similar en defensa de la selva marginal de la costa quilmeña.



Diario 5 Dias.

Megaproyecto Techint: Los medios Nacionales se hacen eco del debate en Quilmes

El diario La Nación, Infobae y la agencia TELAM reflejan hoy el debate que comienza a darse en Quilmes en torno al mega proyecto de Techint. El proyecto aún no llegó al Concejo Deliberante local, pero ya ¿Comenzaron las presiones?

“Dentro de dos meses comenzarán las obras de transformación de un predio de 230 hectáreas, detrás del cerrado relleno sanitario de Villa Dominico. El proyecto comprende la zona costera entre Avellaneda y Quilmes. Se urbanizarán 230 hectáreas en Villa Domínico para 8.000 viviendas con una población estimada de 27.000 habitantes. La iniciativa, cuyo desarrollo comenzará la empresa Techint, prevé una inversión inicial de 100 millones de dólares en infraestructura”. Así comienza la nota realizada por la agencia de noticias TELAM sobre el mega emprendimiento que Techint proyecta realizar.

“La iniciativa, cuyo desarrollo comenzará la empresa Techint, propietaria de esas tierras, prevé una inversión inicial de 100 millones de dólares en infraestructura, incluyendo una zona urbana costera con equipamiento residencial, comunitario, educativo y comercial, y promueve el acceso público a la costa del río”, continúa el despacho de la agencia de noticias.

"Se trata de un proyecto que incluye una innovación urbana y ambiental. Plantea un trabajo y una relación ciudad-río diferente", explicó Roberto Converti, director de Oficina Urbana, el estudio de arquitectura y urbanismo encargado del diseño, la gestión y la coordinación de la iniciativa, denominada Nueva Costa del Plata.

Según dijo Converti al diario LA NACION, el 75 por ciento de las tierras estará destinado a espacios públicos, parques ribereños y circuitos peatonales costeros, espejos de agua, calles vehiculares, bicisendas y otros paseos. "Suponemos que el proyecto estará consolidado dentro de 12 años. La iniciativa privada es el gran motor", dijo Converti.

La inversión total ascenderá a unos 1700 millones de dólares. El proyecto incluye 8000 viviendas y estima una población de 27.000 habitantes. "El gran desafío es no hacer un desarrollo de tramas típicas. Por eso se trabajó con un grupo interdisciplinario de profesionales, y el objetivo fue recuperar 5 km de costa y traer al Sur lo que ya existe en el Norte", agregó el arquitecto.

La urbanización contará con edificios, que en su mayoría tendrían la altura de los docks de Puerto Madero. Sólo habrá algunos edificios, aunque aún no está precisada la altura. El predio también albergará la sede de la Universidad de Avellaneda. Además, se construirán cuatro accesos desde la autopista Buenos Aires-La Plata.

La Municipalidad de Avellaneda ya dio el visto bueno para el proyecto.

"El eje de este proyecto es que va a ser un barrio más de la ciudad. Cualquier vecino podrá llegar, estar y disfrutar del lugar. Se preservarán la reserva natural y las lagunas que hoy tienen un agua sana y permiten actividades de esparcimiento. Eso es lo que aprobaron el municipio y el Concejo Deliberante", explicó Mónica Capellini, secretaria de Producción, Política Ambiental y Empleo de Avellaneda.

En Quilmes, la situación es un poco más complicada. Aunque el Poder Ejecutivo apoya el emprendimiento, en el Concejo Deliberante sigue en análisis. Es ese cuerpo el que tiene que aprobar la rezonificación del predio para poder comenzar con las obras. Según las fuentes, la definición se conocería este mes.

"El proyecto se fue reformulando y se conservaría casi el 90%de la selva marginal. Nosotros creemos que es un proyecto sumamente positivo porque compensaría económicamente a Quilmes porque se utilizaría para el desarrollo total de la costa, así como da la posibilidad de tener un puerto, recuperar el aeródromo. el balneario de Quilmes, y el histórico club Pejerrey", sostuvo Claudio Olivares, secretario de Medio Ambiente, Higiene Urbana y Turismo de Quilmes.

Por su parte el oficialismo quilmeño (PJ) no tiene mayoría en el Concejo Deliberante. Y a eso se suma la oposición de algunos vecinos reunidos en el Foro de Asambleas por el Plan Urbano Ambiental del partido.

Mario Sinisgalli, de Quilmes Unido, explicó: "No está claro cómo va a ser el proyecto. Las veces que se hicieron reuniones se presentó una maqueta, pero nosotros queremos defender la selva marginal y los humedales. Primero debería haber un plan urbano que establezca qué está permitido y qué no".

Olivares dijo que en el municipio entienden las voces opositoras.

"Tienen todo su derecho a manifestarse. Hemos tomado muchos de los argumentos que nos han ido exigiendo, e incluso se les propuso formar parte del Observatorio Ambiental para controlar todo el proceso del proyecto. Tal como está la situación, hoy nadie puede disfrutar ni de la selva marginal ni de los humedales", dijo.

Sobre la autopista, en Bernal, está prevista la construcción de un área de seis hectáreas para usos empresariales, hoteles y oficinas, un centro comercial y un centro de exposiciones o convenciones. Desde allí habrá un acceso al barrio que se construirá detrás del ex relleno sanitario. Se estima que ese barrio será habitado por unas 27.000 personas en más de 8000 viviendas, por lo que el movimiento comercial tendrá una importante presencia en la zona.

Diario 5 Dias.