Piden una “multa ejemplar” para inmobiliaria quilmeña por vender terrenos del barrio privado de la Ex Rhodia

Una ONG presentó una denuncia en la Dirección de Comercio de la provincia de Buenos Aires por los terrenos de la ex Rhodia.

La Asociación Internacional de Defensa del Consumidor y el Trabajo (ASINCO), entidad que representa los derechos de quienes adquieren viviendas o lotes para tal fin, de acuerdo a lo determinado por la ley 24.240 y modificatoria de Defensa del Consumidor, luego de pedir la clausura del predio de la ex-Rhodia a Autoridad del Agua por haber iniciado la obra sin contar con la aprobación de un Proyecto de Saneamiento Hidráulico que determine - de acuerdo a la legislación provincial - los limites y restricciones al dominio, es decir la porción de tierra sobre la cual no se puede asentar nada, menos venderla, ha realizado una nueva denuncia ante la Dirección Provincial de Comercio para que proceda a sancionar con una "multa ejemplar" a Plaza Verde SA y a una conocida inmobiliaria de Quilmes que esta ofreciendo en forma pública la venta de las parcelas. En un comunicado firmado por la secretaria de la entidad, Marta Rodríguez, se específica: “Por grave violación a la ley, toda vez que engaña a los consumidores ofreciendo en venta algo que no debería venderse hasta no tener concluida la tramitación administrativa provincial, en primer lugar, y en segundo lugar la que corresponda a nivel municipal.
Cabe aclarar que la perfección del acto administrativo recién se produce cuando se dicta una Resolución Final, la que en el caso de Autoridad del Agua debe llevar la firma del Presidente del Organisno. En definitiva no se podría haber empezado a construir, ni delimitar las parcelas y ponerlas en venta sin contar con un dato fundamental que hace a la restricción del dominio y por lo tanto a la mensura, ya que en realidad no se sabe bien que es lo que se está vendiendo. Dicha acción mas allá de lo administrativo podría constituir un delito penal, en el cual estarían incursos, no solo la empresa y la inmobiliaria, sino también funcionarios estatales por omisión y/o falta de una acción concreta frente al hecho, lo que es tipificado por el Código "como falta a los deberes de funcionario público".
Asimismo el estado provincial como el municipal, dado que habría daños a terceros, podrían recibir demandas por cifras muy elevadas, ya que los mismos no se circunscriben a los compradores, a los que se les promete "escrituración inmediata", sino también a los vecinos, toda vez que se utilizarán servicios públicos, como el de las cloacas que se encuentran colapsadas, no solo en Quilmes Centro sino también en otras partes del distrito, y el agua cuya mayor demanda es posible satisfacer si AYSA aumenta la producción del líquido elemento que es de un total de 4.383.254 (agua superficial) por día, aproximadamente 619 litros/día por usuario. Sin un incremento de lo producido, no vemos como se puede seguir vendiendo, al igual que los responsables del emprendimiento lo que no se tiene asegurado. Finalmente, tal lo expresan ONGs como Quilmes Unido, Bernal Unido y otras, queremos aclarar que no estamos en contra del progreso, queremos que halla mas trabajo, que los constructores ganen el dinero que les corresponda, que los obreros de la construcción cobren mejores sueldos y que las inmobiliarias perciban las comisiones pactadas con los consumidores, pero no en detrimento de ellos y de un habitat sustentable, porque de ser así la calidad de vida de los habitantes del partido de Quilmes se vería seriamente amenazada, y eso no lo podemos permitir”.


Diario cinco días.26/08/08