Bajo el título 'De espaldas al Río y mucho más' diversas organizaciones sociales y ambientales de la Región cuestionaron las declaraciones del intendente de Quilmes, Francisco Gutiérrez, asegurando que defiende el 'negocio inmobiliario Nueva Costa del Plata, de Techint', y afirmaron que hasta el día de hoy todas las gestiones comunales le han dado la espalda al Río: 'despreocupándose de la responsabilidad municipal y social de resguardar la naturaleza y la salud pública, ignorando las ordenanzas vigentes'
Las organizaciones defensoras del ambiente de Avellaneda y Quilmes, y varias organizaciones solidarias del Sur del Gran Buenos Aires, hemos leído con sorpresa sus declaraciones en un reportaje realizado a Ud. por un medio nacional y publicado en El Suburbano el día 8 de Abril del 2009. En las mismas, en las cuales Ud. insiste en la defensa del negocio inmobiliario Nueva Costa del Plata, de Techint, incurre en expresiones discriminatorias y de mal gusto, refiriéndose a un 'turismo de los pobres' en nuestro Río de la Plata.
Manifiesta asimismo que la Ciudad de Quilmes creció dándole espaldas al Río, utilizando una vez más, como su colega Alvarez de Olivera en Avellaneda, al resultado de su propia inoperancia para justificar la entrega de ese territorio al negocio inmobiliario de una multinacional. Es la gestión que Ud. dirige, Sr. Intendente, la que, junto a las anteriores, le han dado la espalda al Río de la Plata, despreocupándose de la responsabilidad municipal y social de resguardar la naturaleza y la salud pública, ignorando las ordenanzas vigentes que establecen la necesidad de contar con vigilancia y guardaparques, las leyes que garantizan el acceso irrestricto a la ribera, y la propia Constitución Nacional que asegura el derecho a un ambiente sano. Y es su misma gestión la que ahora se margina de su obligación de planificar el uso del territorio para el beneficio de los quilmeños, dejándole esa tarea a los consultores de una corporación privada.
Usted manifestó que la zona esta abandonada, con basurales, con gente marginal. ¿Qué hizo Ud. y qué hicieron los demás intendentes evitarlo, que hizo para que no haya basurales y enfermedades por falta de cloacas y por la contaminación con hidrocarburos, que provoca enfermedades gastrointestinales y cancerígenas? ¿Qué ha hecho para cumplir la Ordenanza 11042/08 de Emergencia Ambiental y Sanitaria? ¿No merecerían esta norma y estos problemas más atención en un reportaje nacional que una propuesta para hacer dinero de un grupo privado?Usted dijo que no se debe ser agresivo con la Naturaleza, y que esta debe estar al servicio del hombre. Sr. Intendente, el ser humano está dentro de la Naturaleza, debe convivir con ella y no se la puede destruir negligentemente.
Ud. expresó que hay que respetar la Selva Marginal, pues hágalo a través de las Ordenanzas 9348/02 y 9508/03 votadas por el H. Concejo Deliberante, como así también la Ley 8912/77 de Ordenamiento Territorial que habla del uso del suelo, el mejoramiento del ambiente y la prohibición de acciones degradantes. Hágalo sin restringir el acceso popular al Río de la Plata y a los atributos naturales de nuestra costa.
Hemos rechazado el negocio inmobiliario Nueva Costa del Plata, que Ud. trata de justificar con argumentos lamentables. Lo hacemos por el gravísimo impacto ambiental que representa la urbanización de nuestras últimas áreas verdes, que tendrá además consecuencias hídricas graves para la población adyacente, que ya sufre de estos problemas. Lo hacemos también porque Techint y CEAMSE son los responsables del desastre ambiental en la costa de Quilmes y Avellaneda. Porque además Techint recibió esas tierras en forma ilegítima, en pago a un desastre ambiental y en forma contraria a todo lo estipulado en el contrato entre Techint y CEAMSE firmado en Octubre de 1978, por el cual Techint sólo podría llegar a quedarse con tierras rellenadas con residuos. Es además de una gravísima irresponsabilidad insistir con este proyecto de rezonificación y loteo cuando un informe concluyente de la Universidad de La Plata advierte sobre la grave contaminación con riesgo a la salud pública en la propia zona del proyecto. Cuando existe una denuncia penal en la UFI 1 de Avellaneda que acredita el depósito de residuos peligrosos por Techint en el área y pide que se investigue la transferencia de las tierras de CEAMSE a Techint en los años noventa. Y cuando no se conocen los resultados de un pedido de informes realizado en el mismo sentido por la Cámara de Senadores de la Provincia.
Hemos tratado de discutir en reuniones públicas anunciadas como 'informativas' con la gente de Techint, no teniendo contestación. Los propios concejales municipales declaran ignorar el tema. Hemos comprobado, visitando dependencias municipales de Quilmes y Avellaneda, que no existe proyecto elaborado, apenas maquetas que pretenden aparecer como tal cosa. Hemos presentado por Mesa General de Entrada el Exp. 4091-22698 S 2008 de fecha 11/12/08, y por Mesa de Entrada del H.C. Deliberante el Exp. HCD-S 19462 del 12/12/08. Hemos presentado oposición en tiempo y forma por nota del 12/12/08 ante el Sr. Secretario de Ambiente. No hemos tenido contestación. Esta absoluta falta de transparencia pretende ahora simularse a través de la formación de un consorcio de entidades y personajes ligados al municipio, a Techint y al gobierno provincial. Viejas trampas de la vieja política al servicio de un negocio que afectaría negativamente el futuro de todos los Quilmeños.
Firman el documento: Vecinos Autoconvocados Don Bosco Oeste, Omar Saucedo; Reflexion y Acción de Quilmes, Rodrigo Godoy; Asociación Civil Ambiente Sur, Jorge Trevin; Vecinos de Villa Alcira, Pascual Darpino; Vecinos de la Ribera de Quilmes; Foro de Salud y Ambiente de Avellaneda, Gustavo Robles; Cabildo Abierto de Bernal; y otras organizaciones de Quilmes y el Gran Buenos Aires.
sábado, 16 de mayo de 2009
martes, 12 de mayo de 2009
Masiva concurrencia a la última recorrida por la Selva Marginal
Es la estrategia con que organizaciones ambientalistas buscan despertar en la ciudadanía el interés por una parte del distrito no demasiado disfrutada. Por añadidura, a través de esa vía buscan sumar también detractores del proyecto de urbanización de Techint.
El último domingo, las Asambleas Vecinales de Quilmes llevaron a cabo una nueva recorrida por las costas de Bernal, aunque logrando, a diferencia de anteriores ocasiones, una masiva respuesta de la ciudadanía.
Y es que según explicó Juan Carlos Arrosagaray, referente vecinal de Don Bosco, en Radio Fan en la mañana de ayer, nos acompañaron en la recorrida ciento veinte personas, cuando el promedio que veníamos teniendo era de 70 .
La masiva concurrencia obligó a que el grupo se dividiera en dos partes, dado que hay sectores del recorrido donde se debe avanzar en fila india.
Con el acompañamiento de una bióloga que participa especialmente en las caminatas, una vez al mes, y brinda explicaciones acerca del paisaje a través de un megáfono, los visitantes partieron de la esquina de Espora y Caseros, cruzaron la traza de la Autopista, y se adentraron luego por una senda que conduce a un ex recreo de la Papelera de Bernal.
Perspectiva Sur.
viernes, 8 de mayo de 2009
El desastre ecològico que debemos evitar
Este video muestra crudamente el contraste entre lo que es hoy nuestra costa y el desastre ecologico y el certificado de defuncion de la selva marginal, los humedales y la biodiversidad de nuestra ribera si la rezonificaciòn de la ribera se concreta , a la postre seria el comienzo de gravisimos problemas ambientales que pondran en serio riesgo la habitabilidad para nuestra generacion y las pròximas generaciones en toda la comarca.
Sres Concejales tengan en cuenta en el momento de debatir que en este tema esta en juego el mediano y largo plazo, piensen en que sus nombres y los que llevaran sus hijos y nietos ,seran recordados por todos los ciudadanos de nuestra ciudad y por muchas generaciones para bien o para mal de acuerdo si Ustedes han defendido el medio ambiente que es de todos o los intereses inmobiliarios que son de pocos.
Sres Concejales tengan en cuenta en el momento de debatir que en este tema esta en juego el mediano y largo plazo, piensen en que sus nombres y los que llevaran sus hijos y nietos ,seran recordados por todos los ciudadanos de nuestra ciudad y por muchas generaciones para bien o para mal de acuerdo si Ustedes han defendido el medio ambiente que es de todos o los intereses inmobiliarios que son de pocos.
Nueva caminata por la Selva Marginal
El Foro de Asambleas por el Plan Urbano Ambiental Quilmes vuelve a invitar a todos los vecinos a una nueva recorrida por la costa del río de La Plata y la selva marginal. Ésta se llevará a cabo el 10 de Mayo, partiendo a las 9 hs. de la esquina de Caseros y Espora de Bernal (justo frente a la rotonda de la bajada de la Autopista Buenos Aires / La Plata).
Estas caminatas, que tienen como consigna “Conocer para defender”, se vienen realizando desde hace unos meses para mostrar el último pulmón verde del conurbano, amenazado hoy con la llegada de mega-emprendimientos encabezados por la empresa Techint. El proyecto Costa del Plata emplazaría en el lugar edificios de hasta 40 pisos y áreas comerciales, con la llegada de de 25.000 habitantes fijos a la zona más otros tantos itinerantes. Esto haría inviable la subsistencia de esta selva y la preservación de un ámbito natural como el que hoy se puede observar en la ribera.
A todos aquellos que nos quieran acompañar, les recordamos que la caminata dura unas dos horas y media, por lo que les aconsejamos traer calzado cómodo, agua y una gorra. Durante la recorrida nos estará acompañando una bióloga, que nos detallará las especies vegetales y animales encontradas y su función e impacto en la calidad de vida de todos nosotros.
Podrán encontrar imágenes de esta actividad en los archivos adjuntos.
Para consultas y comentarios, contactarse al mail planurbanoambientalquilmes@yahoo.com.ar
Nos vemos!
Foro de Asambleas por el
Plan Urbano Ambiental en Quilmes
martes, 5 de mayo de 2009
Clausuran dos obras por día en la ciudad
Construcciones en la mira / Operativos desde el comienzo del año
Se detectaron edificios de hasta siete pisos que comenzaron a construirse sin ningún permiso; sospechan de una red de corrupción
El esqueleto de un edificio de siete pisos, de hormigón armado, en Niceto Vega al 5600, en Palermo, escondía una particularidad: no tenía el permiso del gobierno de la ciudad ni había sido advertido por los inspectores porteños en poco más de un año de operativos. Cuando las autoridades lo advirtieron, hace dos meses, fue clausurado.
Ante esta evidente falta de controles en las construcciones en la Capital, y en la que también se sospecha de casos de corrupción, el gobierno local impulsa una nueva metodología de inspecciones, con más agentes en la calle y una estratégica división del organismo que antes otorgaba los permisos y también fiscalizaba las obras: la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro (Dgfoc). En lo que va del año, dijeron en el gobierno de Mauricio Macri, se clausuraron dos obras por día en la ciudad por no cumplir con la normativa vigente; el 70 por ciento fue por la falta de permisos para edificar o demoler una vivienda.
En ese mismo período, el gobierno de la ciudad recibió 2500 denuncias referidas a construcciones irregulares, de las cuales el 40% fueron obras "presuntamente clandestinas", y el 20%, "obras que carecen de medidas de seguridad". Pero los vecinos cuestionan la efectividad de los operativos (ver aparte).
Según la Agencia Gubernamental de Control (AGC), que desde marzo pasado conduce Pablo Bourlot, se han clausurado más de 240 obras en la ciudad, el 30 por ciento de las cuales se concentraron en los barrios de Palermo, Villa Urquiza, Villa del Parque y Balvanera.
"A partir del cambio en las formas de fiscalización, hemos descubierto este déficit que asombra: estamos logrando no sólo una mayor capacidad de inspección, sino también una más inteligente al momento de realizar los controles. Así desalentamos los posibles casos de corrupción en esta actividad", dijo a LA NACION Pablo Bourlot.
Numerosos casos
Las anomalías en las construcciones son frecuentes en la Capital. Otra de las situaciones testigo es un depósito situado en Tronador al 100, en Paternal, que mantuvo su fachada, pero en el interior hizo obras y refacciones en 5000 metros cuadrados y fue clausurado hace dos semanas. Hay más: en Galicia al 2800, en Villa Mitre, el gobierno clausuró una obra en construcción que alcanzó los siete pisos de estructura, por presentar distintas irregularidades en cuanto a seguridad.
"¿Si hay corrupción en los inspectores? No ha habido casos comprobados por los cuales se debieron hacer denuncias penales. Pero ahora los inspectores son elegidos por sorteo y se fiscalizan las inspecciones que realizan. Como resultado de esta política, durante el último mes se han realizado dos operativos especiales en los barrios de Villa del Parque y Floresta, donde hubo cuatro clausuras, dos obras paralizadas y un total de 24 actas labradas por diferentes irregularidades. Es más, en una de esas obras la Dirección de Migraciones detectó a 15 personas de origen paraguayo en condiciones irregulares de ingreso al país", dijo Bourlot.
La corrupción, en la mira
El cambio en la estructura administrativa que ejecuta los controles en las obras de la ciudad no fue nada sencillo. Después de que Macri asumió en la ciudad, en diciembre de 2007, la antigua Dgfoc fue dividida en las actuales Dirección General de Registro de Obras y Catastro (Dgroc), que depende del Ministerio de Desarrollo Urbano, y la Dirección General de Fiscalización y Control (Dgfyco), coordinada por la AGC. La primera registra el trámite de obra, y la segunda se ocupa de controlar y fiscalizar que las edificaciones estén en regla.
Las tareas de registro y de fiscalización de las obras civiles se separaron, entre otros motivos, por las sospechas de corrupción en el trámite de registro y fiscalización, que antes era regulado por la misma área, según indicaron en el gobierno.
"La separación ocasionó algunos inconvenientes de coordinación entre ambas áreas, dado que hubo que fijar circuitos administrativos que incluyeran el desdoblamiento de algunos expedientes para que cada una pudiera desarrollar sus tareas", confió una fuente del gobierno que ya no se desempeña en el área.
A principios de 2008, la Dgfyco contaba con 60 inspectores para fiscalizar unas 100.000 construcciones en altura que hay en la ciudad, mientras que en la actualidad el número de agentes creció a 115. Con la cantidad de inspectores que tiene la Capital existe una capacidad promedio de realizar 200 controles diarios.
"No encuentro méritos en esta administración, en relación con el control de obras, ya que no están haciendo más de lo que les corresponde. En otras palabras, están ejerciendo su poder de policía y cumpliendo con una normativa que debe ser ejercida por los organismos de control, en este caso la Dgfyco. Es responsabilidad del Poder Ejecutivo hacer cumplir las normas vigentes", dijo a LA NACION la diputada kirchnerista Silvina Pedreira, presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña.
Diario La Nacion .Publicacion 5/5/09
Se detectaron edificios de hasta siete pisos que comenzaron a construirse sin ningún permiso; sospechan de una red de corrupción
El esqueleto de un edificio de siete pisos, de hormigón armado, en Niceto Vega al 5600, en Palermo, escondía una particularidad: no tenía el permiso del gobierno de la ciudad ni había sido advertido por los inspectores porteños en poco más de un año de operativos. Cuando las autoridades lo advirtieron, hace dos meses, fue clausurado.
Ante esta evidente falta de controles en las construcciones en la Capital, y en la que también se sospecha de casos de corrupción, el gobierno local impulsa una nueva metodología de inspecciones, con más agentes en la calle y una estratégica división del organismo que antes otorgaba los permisos y también fiscalizaba las obras: la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro (Dgfoc). En lo que va del año, dijeron en el gobierno de Mauricio Macri, se clausuraron dos obras por día en la ciudad por no cumplir con la normativa vigente; el 70 por ciento fue por la falta de permisos para edificar o demoler una vivienda.
En ese mismo período, el gobierno de la ciudad recibió 2500 denuncias referidas a construcciones irregulares, de las cuales el 40% fueron obras "presuntamente clandestinas", y el 20%, "obras que carecen de medidas de seguridad". Pero los vecinos cuestionan la efectividad de los operativos (ver aparte).
Según la Agencia Gubernamental de Control (AGC), que desde marzo pasado conduce Pablo Bourlot, se han clausurado más de 240 obras en la ciudad, el 30 por ciento de las cuales se concentraron en los barrios de Palermo, Villa Urquiza, Villa del Parque y Balvanera.
"A partir del cambio en las formas de fiscalización, hemos descubierto este déficit que asombra: estamos logrando no sólo una mayor capacidad de inspección, sino también una más inteligente al momento de realizar los controles. Así desalentamos los posibles casos de corrupción en esta actividad", dijo a LA NACION Pablo Bourlot.
Numerosos casos
Las anomalías en las construcciones son frecuentes en la Capital. Otra de las situaciones testigo es un depósito situado en Tronador al 100, en Paternal, que mantuvo su fachada, pero en el interior hizo obras y refacciones en 5000 metros cuadrados y fue clausurado hace dos semanas. Hay más: en Galicia al 2800, en Villa Mitre, el gobierno clausuró una obra en construcción que alcanzó los siete pisos de estructura, por presentar distintas irregularidades en cuanto a seguridad.
"¿Si hay corrupción en los inspectores? No ha habido casos comprobados por los cuales se debieron hacer denuncias penales. Pero ahora los inspectores son elegidos por sorteo y se fiscalizan las inspecciones que realizan. Como resultado de esta política, durante el último mes se han realizado dos operativos especiales en los barrios de Villa del Parque y Floresta, donde hubo cuatro clausuras, dos obras paralizadas y un total de 24 actas labradas por diferentes irregularidades. Es más, en una de esas obras la Dirección de Migraciones detectó a 15 personas de origen paraguayo en condiciones irregulares de ingreso al país", dijo Bourlot.
La corrupción, en la mira
El cambio en la estructura administrativa que ejecuta los controles en las obras de la ciudad no fue nada sencillo. Después de que Macri asumió en la ciudad, en diciembre de 2007, la antigua Dgfoc fue dividida en las actuales Dirección General de Registro de Obras y Catastro (Dgroc), que depende del Ministerio de Desarrollo Urbano, y la Dirección General de Fiscalización y Control (Dgfyco), coordinada por la AGC. La primera registra el trámite de obra, y la segunda se ocupa de controlar y fiscalizar que las edificaciones estén en regla.
Las tareas de registro y de fiscalización de las obras civiles se separaron, entre otros motivos, por las sospechas de corrupción en el trámite de registro y fiscalización, que antes era regulado por la misma área, según indicaron en el gobierno.
"La separación ocasionó algunos inconvenientes de coordinación entre ambas áreas, dado que hubo que fijar circuitos administrativos que incluyeran el desdoblamiento de algunos expedientes para que cada una pudiera desarrollar sus tareas", confió una fuente del gobierno que ya no se desempeña en el área.
A principios de 2008, la Dgfyco contaba con 60 inspectores para fiscalizar unas 100.000 construcciones en altura que hay en la ciudad, mientras que en la actualidad el número de agentes creció a 115. Con la cantidad de inspectores que tiene la Capital existe una capacidad promedio de realizar 200 controles diarios.
"No encuentro méritos en esta administración, en relación con el control de obras, ya que no están haciendo más de lo que les corresponde. En otras palabras, están ejerciendo su poder de policía y cumpliendo con una normativa que debe ser ejercida por los organismos de control, en este caso la Dgfyco. Es responsabilidad del Poder Ejecutivo hacer cumplir las normas vigentes", dijo a LA NACION la diputada kirchnerista Silvina Pedreira, presidenta de la Comisión de Planeamiento Urbano de la Legislatura porteña.
Diario La Nacion .Publicacion 5/5/09
Pavisur sigue siendo el dueño de las calles de Quilmes
La vecina Ana Santillana, nos envió una foto tomada en la calle Garibaldi, entre San Martín y Moreno, en pleno centro de Quilmes, donde se demuestra que la empresa Pavisur, sigue haciendo lo que quiere. Para descargar material, ingresa de contramano sin el más mínimo control municipal
La foto fue tomada el sábado en horas de la mañana. El pequeño rodado, estacionado un largo rato en el lugar mencionado, originó más problemas de los que hay habitualmente, un sábado a la mañana, en esa zona céntrica de Quilmes.
Nuestra vecina señala que "la dirección de la manga que descarga el material es la excusa que la empresa expone para entrar de contramano . Esto es inexplicable , teniendo en cuenta que en la calle Olavarría hacían lo mismo en un edificio que está de la mano izquierda y esta obra está de la mano derecha , con el mismo sentido de circulación de tránsito.
Publicado por Quilmes a Diario.5/5/09
Los constructores y el Tero...
Durante la incubación estas aves son extremadamente celosas y vigilantes. En esta época atacarán con furia a toda ave de presa que se acerque al nido léase “a sus negocios”, defendido mediante diferentes actitudes, que dependen del estado de incubación de los huevos o del grado de peligro al que se ven sometidos lease “grado de perdidas de SUS EXAGERADAS ganancias ” . Para la defensa usan diferentes tácticas: 1. Vuelos en picadas, rasantes, sobre el intruso lease "todos aquellos ciudadanos o funcionarios que quieran cambiar el status quo para hacer las cosas ordenadas y planificadas para el bien común”, emitiendo gritos de alarma. 2. Despliegue de amenaza: el tero se dirige hacia el intruso gritando, con la cabeza estirada hacia delante y las alas ligeramente abiertas, mostrando los espolones y la cola abierta lease "lobby en todas sus formas ” 3. Despliegue de la ala caída: el animal realiza carreritas en el suelo con un ala caída, como si estuviera quebrada, Lease “mostrando mediante carteles alarmantes la crisis que viven hoy los laburantes , a los que nunca tuvieron en cuenta y que hoy aprovechando la crisis de toda la industria, a la que la construcción no escapa ,quieren hacer creer que se debe a algunas dudosas obras que no se les aprueban y los usan como carne de cañon” 4. Despliegue del "falso nido": el ave parte de su nido cautelosamente hasta llegar a otro lugar donde se sienta, simulando cubrir la postura; luego pude levantarse con ligereza, como si hubiera sido sorprendida en el nido, despistando así al intruso, Lease “ Mientras viven quejándose por falta de obras , han construido 400% más que el año pasado y siguen apareciendo todos los dìas empalizadas nuevas en Quilmes, Cromañones que se siguen levantando donde haya un par de metros cuadrados disponibles , camiones hormigoneros obstaculizando calles y veredas y demoliciones de casas historicas hacinando màs gente en el centro de Quilmes ” .
Lamentablemente hay personajes que han querido emular los instintos de supervivencia de estas aves para implementar estrategias que les permitan seguir disfrutando del "vale todo" en nuestro distrito. La mala noticia para ellos es que todo el mundo ya conoce estas tretas , van a necesitar buscar nuevas escaramuzas.
Muchachos,ya que no son crativos para construir edificios que la ciudad disfrute y no padezca,tampòco para defender sus rentas,expriman un poco màs las neuronas unanse al PUA y posibiliten una ciudad distinta.....
lunes, 27 de abril de 2009
Asociaciones vecinales de Quilmes se reunieron con la Secretaria y Obras de la comuna
Durante el encuentro dialogaron sobre la construcción de torres y edificios en altura, el Plan de Ordenamiento Urbano Territorial, la zonificación, los barrios privados, y el proyecto Techint entre otros.
La secretaria de Planeamiento Estratégico, Obras, Servicios Públicos, Tierras y Viviendas del Municipio de Quilmes, Roxana González, junto a su equipo técnico, mantuvieron anoche una reunión con los representantes de las agrupaciones vecinales Quilmes y Bernal Unido en el Palacio Municipal.
Durante el encuentro dialogaron sobre los temas de mayor relevancia referentes a la planificación de nuestro distrito, como la construcción de torres y edificios en altura, el Plan de Ordenamiento Urbano Territorial, la zonificación, los barrios privados, y el proyecto Techint entre otros.
Luego de la reunión, la funcionaria sostuvo que: “fue una reunión muy positiva para ambas partes ya que la idea de este encuentro fue organizar la forma de trabajo. La propuesta es de trabajar con dos premisas de base, que son la organización, y –fundamentalmente– el respeto. Esta Secretaría no va a hacer nada que esté por fuera de las ordenanzas y normativas vigentes”.
“Estas agrupaciones son los mejores inspectores en cuanto al desarrollo de la construcción, los ruidos molestos, etc. Sin embargo, sabemos que estas problemáticas representan a sólo una parte de la población de Quilmes, por lo que no podemos dejar de atender las cuestiones referentes a la construcción de viviendas, la instalación de redes de agua potable y cloacas, pavimentación, etc., que son muy necesarias en los distintos puntos del distrito”, aseguró Roxana González, y añadió: “Lo importante es la voluntad de trabajo en conjunto entre los vecinos y el Municipio”.
Participaron de la reunión, miembros del equipo técnico de la Secretaría de Planeamiento Estratégico, Obras, Servicios Públicos, Tierras y Viviendas, conformado por: el subsecretario de Obras Públicas, arquitecto Daniel Braga, el director general de Planeamiento Estratégico, arquitecto Juan Carlos Rivara, el director general de Obras Particulares, arquitecto Francisco Gramajo, y el director general de Obras Públicas, Oscar Malgesini
Diario Cinco Dias.
La secretaria de Planeamiento Estratégico, Obras, Servicios Públicos, Tierras y Viviendas del Municipio de Quilmes, Roxana González, junto a su equipo técnico, mantuvieron anoche una reunión con los representantes de las agrupaciones vecinales Quilmes y Bernal Unido en el Palacio Municipal.
Durante el encuentro dialogaron sobre los temas de mayor relevancia referentes a la planificación de nuestro distrito, como la construcción de torres y edificios en altura, el Plan de Ordenamiento Urbano Territorial, la zonificación, los barrios privados, y el proyecto Techint entre otros.
Luego de la reunión, la funcionaria sostuvo que: “fue una reunión muy positiva para ambas partes ya que la idea de este encuentro fue organizar la forma de trabajo. La propuesta es de trabajar con dos premisas de base, que son la organización, y –fundamentalmente– el respeto. Esta Secretaría no va a hacer nada que esté por fuera de las ordenanzas y normativas vigentes”.
“Estas agrupaciones son los mejores inspectores en cuanto al desarrollo de la construcción, los ruidos molestos, etc. Sin embargo, sabemos que estas problemáticas representan a sólo una parte de la población de Quilmes, por lo que no podemos dejar de atender las cuestiones referentes a la construcción de viviendas, la instalación de redes de agua potable y cloacas, pavimentación, etc., que son muy necesarias en los distintos puntos del distrito”, aseguró Roxana González, y añadió: “Lo importante es la voluntad de trabajo en conjunto entre los vecinos y el Municipio”.
Participaron de la reunión, miembros del equipo técnico de la Secretaría de Planeamiento Estratégico, Obras, Servicios Públicos, Tierras y Viviendas, conformado por: el subsecretario de Obras Públicas, arquitecto Daniel Braga, el director general de Planeamiento Estratégico, arquitecto Juan Carlos Rivara, el director general de Obras Particulares, arquitecto Francisco Gramajo, y el director general de Obras Públicas, Oscar Malgesini
Diario Cinco Dias.
martes, 21 de abril de 2009
Los adelantados de Techint."1ra Entrega"
Estamos presentando en sociedad a los concejales de HCD de Avellaneda que no dudaron ni un minuto en levantar sus manos a favor del Mega Proyecto inmobiliario Techint. Llama la atención lo rápido que se han decidido, sin tener ni siquiera en cuenta que durante las exposiciones de TECHINT donde se hablo de este emprendimiento, 9 de cada 10 vecinos y especialistas en temas ambientales presentes mostraron su desacuerdo con este proyecto no pudieron obtener una sola respuesta convincente a sus cuestionamientos ambientales y de infraestructura.
A esta altura nos preguntamos, que interés representan estos concejales? que es lo que ha volcado tan apresuradamente sus decisiones a favor de este multimillonario proyecto? Los concejales de Quilmes seguirán el mismo camino?
jueves, 16 de abril de 2009
Habrá reuniones mensuales para avanzar con el Plan Urbano Ambiental
Lo confirmo el Intendente antre las Asambleas
Un vocero de Quilmes Unido explicó cómo fue el encuentro con Gutiérrez y la titular de Obras Públicas. Dijo que el Jefe Comunal ratificó su compromiso inicial en favor del Plan Urbano Ambiental, no ya únicamente por el de Ordenamiento Urbano.
Tras el encuentro del último lunes por la noche en el salón inmediatamente contiguo al despacho del Jefe Comunal, las asambleas vecinales del distrito cuentan con la promesa de que, una vez al mes, se llevarán a cabo encuentros para debatir acerca del Plan Urbano Ambiental.
Mario Sinisgalli, uno de los principales referentes de Quilmes Unido, dialogó ayer con Radio Fan, en el programa Fan News-El Regreso, y brindó detalles acerca del encuentro en que, mediante una treintena de asistentes, estuvieron representados amplios sectores del distrito y las principales problemáticas que inquietan a sus habitantes.
En el encuentro estuvieron representados los principales grupos vecinales: Quilmes Unido, Bernal Unido, Ezpeleta Unido, y los Vecinos Autoconvocados de Don Bosco, mientras que en representación de la Comuna, la titular de la cartera de Obras Públicas, Roxana González, acompañó al intendente Francisco Gutiérrez.
Según señaló Sinisgalli lo más importante es que el intendente ratificó el compromiso que había asumido con las entidades en el marco de su campaña como candidato a intendente, cuando firmó su rechazo a los edificios en altura en forma masiva e inorgánica, y su adhesión a la campaña en pos de un plan de ordenamiento urbano y ambiental .
En ese sentido, creo que además ha sido muy importante aclarar finalmente con el intendente que lo que queremos es trabajar para lograr el Plan Urbano Ambiental, y no el Plan de Ordenamiento Urbano que en su momento había propuesto el Municipio , dijo Sinisgalli, explicando que la diferencia no es sólo semántica .
El Plan Urbano Ambiental es la bandera que queremos llevar adelante las organizaciones, que de hecho nos reunimos en lo que denominamos Foro de Asambleas por el Plan Urbano Ambiental, así que nuestro objetivo queda claro desde el nombre mismo que nos hemos dado .
Teniendo ese Plan, podemos hablar de la ciudad que queremos , insistió el referente de Quilmes Unido, y ese marco dijo para nosotros es central la vocación del intendente, que tras hacer el anuncio ante el Concejo Deliberante, planteó ante las entidades su intención de seguir adelante con la discusión del Plan Urbano Ambiental .
Gutiérrez nos ha dicho que más allá de los cambios (en el plantel de Obras Públicas), la gestión sigue, y su política con respecto a nuestro planteo sigue firme , dijo Sinisgalli, aunque no ocultó que en el marco de la reunión, no pudimos dejar de preguntar cuáles eran las razones por las que desde mediados del año pasado no hubo más encuentros, ni en el ámbito del Concejo Deliberante se trataron proyectos centrales .
Pese a que la respuesta del Jefe Comunal fue que él no tiene injerencia en ciertas cuestiones, sí conformó a las entidades la doble promesa, por parte de Gutiérrez, por un lado, y de González, por el otro, de continuar con reuniones mensuales en lo sucesivo debatiendo el Plan Urbano Ambiental.
NOVEDADES PARA GONZALEZ
Si bien desde su asunción las entidades habían acordado una reunión con González que luego no llegó a concretarse, la presencia de la funcionaria de Obras Públicas en la jornada del lunes, pareció brindar el marco propicio para ponerla en autos .
Tenemos entendido que hace un mes que asumió , dijo Sinisgalli, en referencia a la secretaria de Obras Públicas, y nosotros hubiéramos querido poder hablar antes. Más allá de aquel encuentro que se suspendió, nosotros nos enfrentamos al problema de ser vecinos, que no cobramos por nuestro trabajo en la asamblea, pero que sí para poder ocuparnos de eso tenemos que ir dejando todos otras actividades que hacen a nuestra vida .
Esto nos incomodó, en un principio, porque era un claro contraste con lo que habíamos vivido durante la gestión de Brian Renison, que era alguien con quien, más allá de que hubiera puntos de acuerdo y puntos de desacuerdo, sabíamos que teníamos las puertas abiertas para ir cuando quisiéramos, y debatir los temas y los proyectos , siguió el referente de Quilmes Unido.
Y recordó que esto no lo teníamos con la gestión anterior a la de Gutiérrez, y por eso, esta primera actitud de González nos trajo un poco de temor .
Nuestra preocupación era ver si esto seguía así o no , dijo Sinisgalli, y el intendente ratificó su vocación de seguir al lado de los vecinos .
TODO EL DISTRITO REPRESENTADO
Pese a que en el encuentro con el Jefe Comunal hubo una treintena de referentes vecinales, Mario Sinisgalli, vocero de Quilmes Unido, aseguró que todo el distrito estuvo representado .
Al ser interrogado respecto a la contundencia de tamaña afirmación, el referente del vecinalismo insistió, y dijo que había una treintena de personas que provienen de distintas asambleas vecinales, de agrupaciones que se han conformado a la luz de un atropello a su salud, o al medio ambiente, o en defensa de un derecho que consideran que de alguna manera está siendo violado .
En ese marco, indicó que siempre hay gente que puede no estar de acuerdo con Quilmes Unido, o Bernal Unido, o Ezpeleta Unido, o cualquier otra agrupación, pero con el trabajo que se fue realizando, con lo que aportamos como vecinos en los distintos problemas que afectan a cada uno de los barrios, no sólo las entidades hemos ganado en experiencia y en conocimientos, sino que nos hemos ido transformando en representantes de distintos sectores de la sociedad .
Al mismo tiempo, Sinisgalli destacó que esto nada tiene que ver con la política partidaria. Nuestro objetivo, que sí es político, es el de avanzar hacia la concreción del Plan Urbano Ambiental, hacia una mejor calidad de vida, hacia el respeto a los derechos de los ciudadanos, pero de ninguna manera es una política partidaria .
Ninguno de los grupos que conforman el Foro de Vecinos por el Plan Urbano Ambiental persigue un fin político , insistió. Se trabaja por el bienestar de los vecinos, por los temas que les interesan .
Perspectiva Sur.
Un vocero de Quilmes Unido explicó cómo fue el encuentro con Gutiérrez y la titular de Obras Públicas. Dijo que el Jefe Comunal ratificó su compromiso inicial en favor del Plan Urbano Ambiental, no ya únicamente por el de Ordenamiento Urbano.
Tras el encuentro del último lunes por la noche en el salón inmediatamente contiguo al despacho del Jefe Comunal, las asambleas vecinales del distrito cuentan con la promesa de que, una vez al mes, se llevarán a cabo encuentros para debatir acerca del Plan Urbano Ambiental.
Mario Sinisgalli, uno de los principales referentes de Quilmes Unido, dialogó ayer con Radio Fan, en el programa Fan News-El Regreso, y brindó detalles acerca del encuentro en que, mediante una treintena de asistentes, estuvieron representados amplios sectores del distrito y las principales problemáticas que inquietan a sus habitantes.
En el encuentro estuvieron representados los principales grupos vecinales: Quilmes Unido, Bernal Unido, Ezpeleta Unido, y los Vecinos Autoconvocados de Don Bosco, mientras que en representación de la Comuna, la titular de la cartera de Obras Públicas, Roxana González, acompañó al intendente Francisco Gutiérrez.
Según señaló Sinisgalli lo más importante es que el intendente ratificó el compromiso que había asumido con las entidades en el marco de su campaña como candidato a intendente, cuando firmó su rechazo a los edificios en altura en forma masiva e inorgánica, y su adhesión a la campaña en pos de un plan de ordenamiento urbano y ambiental .
En ese sentido, creo que además ha sido muy importante aclarar finalmente con el intendente que lo que queremos es trabajar para lograr el Plan Urbano Ambiental, y no el Plan de Ordenamiento Urbano que en su momento había propuesto el Municipio , dijo Sinisgalli, explicando que la diferencia no es sólo semántica .
El Plan Urbano Ambiental es la bandera que queremos llevar adelante las organizaciones, que de hecho nos reunimos en lo que denominamos Foro de Asambleas por el Plan Urbano Ambiental, así que nuestro objetivo queda claro desde el nombre mismo que nos hemos dado .
Teniendo ese Plan, podemos hablar de la ciudad que queremos , insistió el referente de Quilmes Unido, y ese marco dijo para nosotros es central la vocación del intendente, que tras hacer el anuncio ante el Concejo Deliberante, planteó ante las entidades su intención de seguir adelante con la discusión del Plan Urbano Ambiental .
Gutiérrez nos ha dicho que más allá de los cambios (en el plantel de Obras Públicas), la gestión sigue, y su política con respecto a nuestro planteo sigue firme , dijo Sinisgalli, aunque no ocultó que en el marco de la reunión, no pudimos dejar de preguntar cuáles eran las razones por las que desde mediados del año pasado no hubo más encuentros, ni en el ámbito del Concejo Deliberante se trataron proyectos centrales .
Pese a que la respuesta del Jefe Comunal fue que él no tiene injerencia en ciertas cuestiones, sí conformó a las entidades la doble promesa, por parte de Gutiérrez, por un lado, y de González, por el otro, de continuar con reuniones mensuales en lo sucesivo debatiendo el Plan Urbano Ambiental.
NOVEDADES PARA GONZALEZ
Si bien desde su asunción las entidades habían acordado una reunión con González que luego no llegó a concretarse, la presencia de la funcionaria de Obras Públicas en la jornada del lunes, pareció brindar el marco propicio para ponerla en autos .
Tenemos entendido que hace un mes que asumió , dijo Sinisgalli, en referencia a la secretaria de Obras Públicas, y nosotros hubiéramos querido poder hablar antes. Más allá de aquel encuentro que se suspendió, nosotros nos enfrentamos al problema de ser vecinos, que no cobramos por nuestro trabajo en la asamblea, pero que sí para poder ocuparnos de eso tenemos que ir dejando todos otras actividades que hacen a nuestra vida .
Esto nos incomodó, en un principio, porque era un claro contraste con lo que habíamos vivido durante la gestión de Brian Renison, que era alguien con quien, más allá de que hubiera puntos de acuerdo y puntos de desacuerdo, sabíamos que teníamos las puertas abiertas para ir cuando quisiéramos, y debatir los temas y los proyectos , siguió el referente de Quilmes Unido.
Y recordó que esto no lo teníamos con la gestión anterior a la de Gutiérrez, y por eso, esta primera actitud de González nos trajo un poco de temor .
Nuestra preocupación era ver si esto seguía así o no , dijo Sinisgalli, y el intendente ratificó su vocación de seguir al lado de los vecinos .
TODO EL DISTRITO REPRESENTADO
Pese a que en el encuentro con el Jefe Comunal hubo una treintena de referentes vecinales, Mario Sinisgalli, vocero de Quilmes Unido, aseguró que todo el distrito estuvo representado .
Al ser interrogado respecto a la contundencia de tamaña afirmación, el referente del vecinalismo insistió, y dijo que había una treintena de personas que provienen de distintas asambleas vecinales, de agrupaciones que se han conformado a la luz de un atropello a su salud, o al medio ambiente, o en defensa de un derecho que consideran que de alguna manera está siendo violado .
En ese marco, indicó que siempre hay gente que puede no estar de acuerdo con Quilmes Unido, o Bernal Unido, o Ezpeleta Unido, o cualquier otra agrupación, pero con el trabajo que se fue realizando, con lo que aportamos como vecinos en los distintos problemas que afectan a cada uno de los barrios, no sólo las entidades hemos ganado en experiencia y en conocimientos, sino que nos hemos ido transformando en representantes de distintos sectores de la sociedad .
Al mismo tiempo, Sinisgalli destacó que esto nada tiene que ver con la política partidaria. Nuestro objetivo, que sí es político, es el de avanzar hacia la concreción del Plan Urbano Ambiental, hacia una mejor calidad de vida, hacia el respeto a los derechos de los ciudadanos, pero de ninguna manera es una política partidaria .
Ninguno de los grupos que conforman el Foro de Vecinos por el Plan Urbano Ambiental persigue un fin político , insistió. Se trabaja por el bienestar de los vecinos, por los temas que les interesan .
Perspectiva Sur.
lunes, 13 de abril de 2009
Impactante daño ecologico y ambiental se estaria perpetrando a la vista de todos
La hormigonera Monopólica de la Zona Sur estaría infligiendo a nuestro distrito uno de los mayores daños ambientales que jamás hubiéramos imaginado
A la altura de Dock Sud a la vera de la Autopista Buenos Aires -La Plata, la Hormigonera Pavisur SA realiza desde hace tiempo sus actividades. De acuerdo a las imágenes satelitales, se puede observar la terrible deforestación que habría sufrido ese lugar durante todo este tiempo. Estas imágenes además indicarían como el daño estaría ampliándose día a día en forma alarmante, haciendo desaparecer todo rastro de vegetación y convirtiendo a otrora una zona con una vegetación espesa y una fauna envidiable , como se ve en los alrededores , en una zona desértica e irrecuperable.
Este daño terrible a la vegetación del lugar se suma al denunciado, días atrás, respecto a las contaminación de las cuencas de los ríos de la zona , por lo cual la empresa ha sido intimada por la Justicia de la Plata ,a presentar la documentación del Seguro Ambiental Obligatorio previsto por el Articulo 22 de la Ley 25675 , ya que esta empresa por sus desechos y el carácter peligroso sus procesos se encuadra como actividades riesgosas para el ambiente, los ecosistemas y sus elementos constitutivos. Al día de hoy no se habría presentado dicho seguro, pero a pesar de esto la empresa seguiría su desvastadota actividad.
Exigimos desde esta Asamblea que a través de la secretaria de Medio ambiente Municipal o Nacional o de la secretaria de Industria y comercio ,de acuerdo a la competencia que corresponda , se pare en forma inmediata esta vejación al medio ambiente, se averigüe la habilitación de esta empresa para llevar a cabo tamaña actividad en una zona tan sensible al medio ambiente de esta comarca y se la intime a una reparación y mitigación total del daño realizado.
domingo, 12 de abril de 2009
miércoles, 8 de abril de 2009
La anónima y lobista Unión de Constructores no pudo con Reninson y ahora va en busca de su reemplazante
Integrada por pocos profesionales, en su mayoría quieren aprobar obras en lugares increíbles
Mediante un comunicado la anónima y lobista Unión de la Construcción del Partido de Quilmes (UCPQ) informó que se reunió con la sucesora de Brian Reninson, Roxana González. Hubo críticas a las entidades vecinalistas y “esperamos resultados”, exigieron
Decimos lobista porque ya en varias oportunidades apeló al siempre controvertido gremio de la construcción UOCRA-Quilmes para intentar manejar poder. Intentando así influir en decisiones que no le son propias. No pudieron.
Decimos anónima, porque dijeron en una solicitada que informarían sobre cada uno de sus integrantes. En reiteradas oportunidades este medio buscó conocer a sus miembros. Fue en vano.
Aunque parezca mentira, así se maneje la UCPQ, una entidad conformada para la ocasión, más cerca de intentar sólo cerrar sus “negocios” inmobiliarios inconclusos que quedaron en el tintero que en discutir el proyecto de ciudad que quieren los 700 mil quilmeños.
Si bien en su mayoría los pocos apellidos que fueron surgiendo como “caras visibles”, sólo tres o cuatro, son desconocidos el el rubro, su embate creció en la gestión del ex titular de Obras Públicas, Brian Reninson, donde cuestionaron duramente su accionar.
Ahora le tocó el turno a la avellanedense, Roxana González, sucesora de Reninson. Más diplomática que su antecesor, la funcionaria escuchó atentamente sus pedidos y reclamos. “Esperamos resultados”, dijo un constructor que tiene al menos tres obras paradas “en lugares imposibles de certificar', según fuentes del gobierno.
En total serían 26 los expedientes de obras, casi todas de altura, que desde la UCPQ quiere destrabar. Casi todos objetados desde su arranque, con problemas de zonificación y en la mira de los ambientalistas de Quilmes Unido y grupos vecinalistas.
Fecha de publicación: 08/04/2009 - 21:15Hs.
Agencia Suburbana
Mediante un comunicado la anónima y lobista Unión de la Construcción del Partido de Quilmes (UCPQ) informó que se reunió con la sucesora de Brian Reninson, Roxana González. Hubo críticas a las entidades vecinalistas y “esperamos resultados”, exigieron
Decimos lobista porque ya en varias oportunidades apeló al siempre controvertido gremio de la construcción UOCRA-Quilmes para intentar manejar poder. Intentando así influir en decisiones que no le son propias. No pudieron.
Decimos anónima, porque dijeron en una solicitada que informarían sobre cada uno de sus integrantes. En reiteradas oportunidades este medio buscó conocer a sus miembros. Fue en vano.
Aunque parezca mentira, así se maneje la UCPQ, una entidad conformada para la ocasión, más cerca de intentar sólo cerrar sus “negocios” inmobiliarios inconclusos que quedaron en el tintero que en discutir el proyecto de ciudad que quieren los 700 mil quilmeños.
Si bien en su mayoría los pocos apellidos que fueron surgiendo como “caras visibles”, sólo tres o cuatro, son desconocidos el el rubro, su embate creció en la gestión del ex titular de Obras Públicas, Brian Reninson, donde cuestionaron duramente su accionar.
Ahora le tocó el turno a la avellanedense, Roxana González, sucesora de Reninson. Más diplomática que su antecesor, la funcionaria escuchó atentamente sus pedidos y reclamos. “Esperamos resultados”, dijo un constructor que tiene al menos tres obras paradas “en lugares imposibles de certificar', según fuentes del gobierno.
En total serían 26 los expedientes de obras, casi todas de altura, que desde la UCPQ quiere destrabar. Casi todos objetados desde su arranque, con problemas de zonificación y en la mira de los ambientalistas de Quilmes Unido y grupos vecinalistas.
Fecha de publicación: 08/04/2009 - 21:15Hs.
Agencia Suburbana
lunes, 6 de abril de 2009
La gran mayoria de los edificios tampoco estarian protegidos con seguros adecuados contra incendios
A lo expresado por los cuerpos de Bomberos y especialistas referente a que casi el 100% de edificios relevados en Quilmes no tendrían los requisitos de seguridad que permitirían el combate y evacuación segura ante un incendio, se ha revelado además que más del 70% de los inmuebles no cuentan con un seguro que resulte suficiente para cubrir los costos de un incendio. A su vez, la gran mayoría de los propietarios de inmuebles no se protegen por las consecuencias de lo que pueda pasar en sus propiedades en alquiler.
Lamentablemente después de cada siniestro e incendio en edificios de altura que destruye parte del edificio y que se cobra vidas de personas y accidentados, se encuentra que para los incautos propietarios e inquilinos el problema en los edificios va mucho más allá de las salidas de emergencia y elementos de extinción que de por si en la mayoría ni siquiera existen o son inadecuadas. Son las pólizas que contratarían las administradoras de consorcios, con coberturas que se toman como para cumplir con la obligación legal de contar con un seguro de este tipo, pero en general por montos sensiblemente inferiores a los que resultan suficientes como para cubrir los potenciales daños que pueden ser originados.
Consultado al respecto, directivos de la Asociación Argentina de Compañías de Seguros (AACS), mencionaron que “hay estimaciones que indican que más del 70% de los inmuebles en Argentina están mal asegurados o bien no tienen coberturas contra incendios”
“Lo que se debe decir es que en general el monto asegurado en consorcios es por cifras muy bajas, con un mínimo impuesto por ley, que en definitiva no termina cubriendo los verdaderos valores de los espacios comunes o de la propiedad afectada”.
Otro tema que destacan de la AACS es que, si el que habita el departamento donde se origina el incendio es inquilino, cualquier tipo de acción legal que se tenga que hacer se hará contra el propietario“.
“En general, el dueño del departamento que alquila su inmueble no tiene conciencia de la necesidad de tomar un seguro por cualquier cosa que suceda allí y que en definitiva no está en sus manos”, indicó el profesional, para quien ante este lamentable suceso “podría surgir la necesidad de hacer obligatoria la cobertura de responsabilidad civil para este tipo de riesgos"
Sin dudas, los propietarios y los inquilinos de las unidades en los edificios deberían solicitar información al respecto porque las cifras son preocupantes, y ante una eventualidad de un Incendio, si no están debidamente cubiertos los costos de reparación y los accidentes o fatalidades que pudieran ocurrir a travès de una poliza adecuada, deberán recaer en manos de los propietarios de los departamentos.
Por supuestos para las empresas constructoras e inversionistas esto seria “mala palabra” ya que por evitar costos y mantener sus rentas lo más alto posible, no proveen al edificio de las medidas de seguridad ante siniestros y algunas constructoras que se encargan de alquilar sus mismas unidades contratarian bajas polizas de seguro para evitar incrementar las expensas y hacer màs atractiva y ràpido el alquiler o venta de las mismas.
viernes, 3 de abril de 2009
Carta abierta de Quilmes Unido a la titular de Obras , Servicios Pùblicos y Planeamiento Urbano Arq. Roxana Gonzalez
Como lo venimos sosteniendo desde hace más de dos años, y como lo ratifico el Sr Intendente de Quilmes durante su campaña, el boom de la especulación y de la demolición, hace necesario la elaboración del Plan Urbano Ambiental. Las normas actuales sigue dando impunidad absoluta a cambios que la ciudad más sufre que disfruta: Edificios de departamentos implantados en medio de casas bajas, antiguas construcciones de valor patrimonial demolidos para favorecer negocios rentistas, alteración de rasgos propios de una cuadra o de un barrio entero.
El PUA debe tener normas generales de tejido y normas particulares. Las primeras, que atienden a lo que es la ciudad ya consolidada, definiendo indicadores de uso, de altura. Las normas particulares son los planes especiales y de detalle, emprendimientos de envergadura, es decir normas que no son genéricas sino que se aplican a un sector que tiene valor estratégico. Una norma que pretende definir dónde se puede y donde no construir en altura. Por otro lado definirá una política de preservación de edificios con valor patrimonial.
Sra. Secretaria,
Construir edificios en altura en muchas zonas está atentando contra un patrimonio que tiene la ciudad en su conjunto y de cada uno de los Quilmeños que invirtió para que ese lugar sea como es. ¿Por qué vamos a destruir zonas barriales donde la gente ha elegido vivir con determinadas características, llevándole allí construcciones en altura que se pueden construir en otro lugar?
Construir con equilibrio
Hay que dejar en claro que el PUA no elimina la posibilidad de construir en altura, sino que permitirá equilibrar todo emprendimiento constructivo , dejando de lado las normativas actuales que han exagerado terriblemente la posibilidad de construir en altura, sin tener en cuenta las condiciones barriales ni el patrimonio urbano. Entonces, lo que buscamos con el PUA es ordenar esas cuestiones.
Preservar la identidad
La normativa, como ejemplo, no debe permitir que donde hay un edificio de valor patrimonial, se construya un edificio en altura y la preservación debe alcanzar a las viejas casonas, a la entidad barrial, la cultura y la memoria de los barrios y que la gente reclama que se cuide.
Previsibilidad
Otra cuestión a la que apuntamos es la previsibilidad, si alguien se compra una vivienda, que sepa que no corre riesgo de que al lado le construyan un edificio en altura. Además servirá para que las empresas de servicios sepan dónde tienen que reforzar su infraestructura porque esa zona puede tener mayor densidad poblacional.
Sostener un crecimiento sustentable
El lobby constructor argumenta que cualquier límite normativo que ponga en Estado afectará la inversión en el sector, y esto todos sabemos que no es así, nosotros hemos hecho un estudio muy exhaustivo, hemos elaborado datos estadísticos de muchas ciudades que han constituido un Plan Urbano Ambiental, que derrumban ese mito.Con un PUA en el futuro se podría sostener el ritmo de construcción actual durante años de manera sustentable para los vecinos y para el medio ambiente. Con un PUA en serio no se elimina la posibilidad de construir, sino que se acomoda las capacidades constructivas sobre una demanda más real y no sobre una terriblemente sobredimensionada.
Aumentar la creatividad de la construcción-crear opciones
Además se ha estado viendo en Quilmes en los últimos años una tipología de construcción muy limitada, todos edificios de similares características, con casi nulas variantes.
Nosotros nos preguntamos hasta cuándo da el mercado para hacer lo que se viene haciendo desde hace 40 años. Estamos muy acostumbrados al tradicional edificio de diez pisos en altura en un lote de 8,66 metros de frente. ¿Qué otras opciones le estamos dando a la gente para vivir? O un edificio de esas características, o en un barrio donde cada vez es más difícil comprar por el costo de las viviendas o los terrenos en función de la especulación de los inversionistas. Otra opción es irse a un barrio cerrado, o a otra localidad. Entonces no estamos dando opciones intermedias, por eso, un PUA aumentara la creatividad de Arquitectos y constructores, aparecerán nuevos prototipos edilicios, viviendas más en contacto con el suelo, o torres de perímetro liberado, donde se incorporen espacios verdes.
Resistencia al cambio
Hay una gran resistencia a los cambios desde los sectores de la construcción porque con esto le ha ido bien a sus billeteras, pero no a la comunidad, nosotros desde estas asambleas somos voceros de los miles y miles de vecinos que a través de sus firmas testifican que están convencidos que esos cambios son necesarios y más en una ciudad que reclama proyectos innovadores que respeten el medio ambiente.
Con tal de construir, todo vale
Estamos viendo muy preocupados que se ha desatado una especulación inversionista para construir todo lo que sea posible y en cualquier lugar ante la intención de parte del ejecutivo de comenzar a trabajar en serio en el PUA.
Obviamente que mientras el PUA no este listo, estamos sujetos a que el HCD discuta y apruebe ordenanzas de limitación de alturas ,como la que se encuentra en la comisión de Planeamiento Urbano para parar el deterioro de la ciudad antes que sea irrecuperable.
El HCD debe cumplir su misión
Por ello estamos reuniéndonos con los Sres. concejales pues es necesario también que cada uno de ellos se sincere y exprese que interés defiende y representa, el del vecino trabajando para el futuro de Quilmes y su comunidad o el de otros sectores que dan la espalda al bien común.
Hoy es visible la tensión entre las inversiones en la construcción de edificios y los vecinos que se resisten a que la especulación inmobiliaria les arruine su medio ambiente ciudadano.
Por eso, los vecinos necesitamos que Ud., se ponga definitivamente al frente de PUA y ratifique los compromisos asumidos por el Sr. intendente ante la comunidad toda, al inicio de su gestión.
El PUA debe tener normas generales de tejido y normas particulares. Las primeras, que atienden a lo que es la ciudad ya consolidada, definiendo indicadores de uso, de altura. Las normas particulares son los planes especiales y de detalle, emprendimientos de envergadura, es decir normas que no son genéricas sino que se aplican a un sector que tiene valor estratégico. Una norma que pretende definir dónde se puede y donde no construir en altura. Por otro lado definirá una política de preservación de edificios con valor patrimonial.
Sra. Secretaria,
Construir edificios en altura en muchas zonas está atentando contra un patrimonio que tiene la ciudad en su conjunto y de cada uno de los Quilmeños que invirtió para que ese lugar sea como es. ¿Por qué vamos a destruir zonas barriales donde la gente ha elegido vivir con determinadas características, llevándole allí construcciones en altura que se pueden construir en otro lugar?
Construir con equilibrio
Hay que dejar en claro que el PUA no elimina la posibilidad de construir en altura, sino que permitirá equilibrar todo emprendimiento constructivo , dejando de lado las normativas actuales que han exagerado terriblemente la posibilidad de construir en altura, sin tener en cuenta las condiciones barriales ni el patrimonio urbano. Entonces, lo que buscamos con el PUA es ordenar esas cuestiones.
Preservar la identidad
La normativa, como ejemplo, no debe permitir que donde hay un edificio de valor patrimonial, se construya un edificio en altura y la preservación debe alcanzar a las viejas casonas, a la entidad barrial, la cultura y la memoria de los barrios y que la gente reclama que se cuide.
Previsibilidad
Otra cuestión a la que apuntamos es la previsibilidad, si alguien se compra una vivienda, que sepa que no corre riesgo de que al lado le construyan un edificio en altura. Además servirá para que las empresas de servicios sepan dónde tienen que reforzar su infraestructura porque esa zona puede tener mayor densidad poblacional.
Sostener un crecimiento sustentable
El lobby constructor argumenta que cualquier límite normativo que ponga en Estado afectará la inversión en el sector, y esto todos sabemos que no es así, nosotros hemos hecho un estudio muy exhaustivo, hemos elaborado datos estadísticos de muchas ciudades que han constituido un Plan Urbano Ambiental, que derrumban ese mito.Con un PUA en el futuro se podría sostener el ritmo de construcción actual durante años de manera sustentable para los vecinos y para el medio ambiente. Con un PUA en serio no se elimina la posibilidad de construir, sino que se acomoda las capacidades constructivas sobre una demanda más real y no sobre una terriblemente sobredimensionada.
Aumentar la creatividad de la construcción-crear opciones
Además se ha estado viendo en Quilmes en los últimos años una tipología de construcción muy limitada, todos edificios de similares características, con casi nulas variantes.
Nosotros nos preguntamos hasta cuándo da el mercado para hacer lo que se viene haciendo desde hace 40 años. Estamos muy acostumbrados al tradicional edificio de diez pisos en altura en un lote de 8,66 metros de frente. ¿Qué otras opciones le estamos dando a la gente para vivir? O un edificio de esas características, o en un barrio donde cada vez es más difícil comprar por el costo de las viviendas o los terrenos en función de la especulación de los inversionistas. Otra opción es irse a un barrio cerrado, o a otra localidad. Entonces no estamos dando opciones intermedias, por eso, un PUA aumentara la creatividad de Arquitectos y constructores, aparecerán nuevos prototipos edilicios, viviendas más en contacto con el suelo, o torres de perímetro liberado, donde se incorporen espacios verdes.
Resistencia al cambio
Hay una gran resistencia a los cambios desde los sectores de la construcción porque con esto le ha ido bien a sus billeteras, pero no a la comunidad, nosotros desde estas asambleas somos voceros de los miles y miles de vecinos que a través de sus firmas testifican que están convencidos que esos cambios son necesarios y más en una ciudad que reclama proyectos innovadores que respeten el medio ambiente.
Con tal de construir, todo vale
Estamos viendo muy preocupados que se ha desatado una especulación inversionista para construir todo lo que sea posible y en cualquier lugar ante la intención de parte del ejecutivo de comenzar a trabajar en serio en el PUA.
Obviamente que mientras el PUA no este listo, estamos sujetos a que el HCD discuta y apruebe ordenanzas de limitación de alturas ,como la que se encuentra en la comisión de Planeamiento Urbano para parar el deterioro de la ciudad antes que sea irrecuperable.
El HCD debe cumplir su misión
Por ello estamos reuniéndonos con los Sres. concejales pues es necesario también que cada uno de ellos se sincere y exprese que interés defiende y representa, el del vecino trabajando para el futuro de Quilmes y su comunidad o el de otros sectores que dan la espalda al bien común.
Hoy es visible la tensión entre las inversiones en la construcción de edificios y los vecinos que se resisten a que la especulación inmobiliaria les arruine su medio ambiente ciudadano.
Por eso, los vecinos necesitamos que Ud., se ponga definitivamente al frente de PUA y ratifique los compromisos asumidos por el Sr. intendente ante la comunidad toda, al inicio de su gestión.
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