miércoles, 26 de septiembre de 2007

Bomberos de Quilmes no pueden socorrer en edificios de mas de 9 pisos

El presidente de los Bomberos Voluntarios de Quilmes, Alejandro Pascual, confirmó que ninguno de los cuerpos del distrito, cuentan con una escalera para llegar más arriba del noveno piso de cualquier edificio. El tema se pone en el tapete cuando las nuevas construcciones son torres de más cantidad de pisos.
El flamante titular de los Bomberos de Quilmes, señaló que “edificios de altura que superan los 10 pisos hay desde hace mucho tiempo; esto no es de ahora, Bomberos siempre tuvo la dificultad de subir desde el noveno piso en adelante, de ahí en más el bombero trabaja a pulmón”.
Señaló que “Nosotros nos preparamos para trabajar desde el novenos piso para arriba, que es donde no llega nuestra escalera mecánica, lamentablemente. El costo para comprar una escalera más grande es inalcanzable para un cuerpo de bomberos voluntarios.

Comprar una para todos

Señaló que “La solución sería que alguien algún día diga que necesitamos comprar una escalera mecánica más grande, pero no para los Bomberos de Quilmes, para todo el distrito, con asiento en un cuartel determinado que pueda llegar a los quince pisos, por que nosotros entre bomberos nos prestamos los materiales y esta unidad serviría para el todo el partido.
Pascual prosiguió señalan que “Si en este momento hubiera un incendio, más allá del noveno piso, sería como ocurrió hace un tiempo que tuvimos la suerte de salvar la vida de una nena de 56 días y una madre de 27 en un piso de la calle Alsina. Ahí trabajamos subiendo por la escalera interna del edificio y cuando llegamos al lugar usamos y armamos la escalera al noveno piso y después de ahí la armamos al piso 14.
“Lamentablemente el bombero argentino está preparado para esto, el bombero argentino se tiene que acostumbrar a trabajar con lo que tiene”.

Fuente:Quilmes a Diario

viernes, 21 de septiembre de 2007

Echan a embajador que denunció la falta de una política ambiental

Raúl Estrada Oyuela, uno de los hombres clave de la negociación en el conflicto por las papeleras, fue desplazado del cargo que ocupaba en la Dirección de Asuntos Ambientales de la Cancillería por denunciar que el Gobierno carece de política ambiental.

En diálogo con LANACION.com, Estrada Oyuela ratificó el fin de sus funciones en esa área del Palacio San Martín y confirmó que el motivo fue haber dicho públicamente que "no hay política ambiental".

"Hice una crítica al sostener que no hay política ambiental. Pero fue una crítica global. Dirigida a los dirigentes y a los partidos políticos en general. Dije que hay fallas tanto a nivel nacional como en las administraciones provinciales", explicó el desplazado funcionario a este medio.

"Por estímulo". "El tema ambiental no se inserta adecuadamente. En cambio, se responde a estímulos delegativos que se provocan como ocurrió con el Riachuelo", añadió en alusión al proyecto para la limpieza de la cuenca del río, proceso en el que intervino la Corte.

"En ese caso [por el del Riachuelo] se ve con claridad que no hay políticas de estado, ni políticas activas, sino reacciones aisladas que evidentemente no alcanzan", ahondó.

Estrada Oyuela relató que la separación del cargo le fue comunicada ayer por uno de los colaboradores del canciller Jorge Taiana con quien lo une "una relación de amistad de muchos años", algo en lo que el embajador hizo especial hincapié.

El ex director eludió referencias concretas al vínculo entre su salida del cargo y el conflicto por la papelera de Fray Bentos. De todas maneras, deslizó: "Si hubiéramos actuado adecuadamente no estaríamos donde estamos".

Frente a una consulta de este medio para que ahondara sobre los supuestos errores en el manejo del conflicto con Uruguay, prefirió la cautela. "Tenemos que preservar el proceso y no voy a hacer declaraciones hasta que el proceso no se resuelva en las instancias legales", sostuvo sobre el proceso que se lleva adelante en la Corte Internacional de La Haya.

De todas maneras, aclaró que, una vez que haya sentencia del máximo tribunal de la ONU sobre la localización de la planta de Botnia en Fray Bentos, entonces sí, dirá lo que tiene para decir.

Peras al olmo. En este contexto, el ex director hizo una fuerte crítica a la Secretaría de Medio Ambiente, Romina Picolotti.

"Su gestión tiene una paradoja: es aparentemente rica en recursos pero muy pobre en resultados", se despacho.

"Hay errores en el enfoque de todas las gestiones, no se asume la gestión de manera integral. Son todos temas con los que no se puede andar a los empujones", añadió cuando se le preguntó por el desempeño de la ex abogada de los asambleístas de Gualeguaychú en el tema papeleras.

No se detuvo allí: "No hay que pedirle peras al olmo. Si me pone a mí a tocar el piano el resultado va a ser un desastre", graficó irónico.

A modo de ejemplo, deslizó: "No puede mandar a cortar el pasto en una barranca del Riachuelo cuando el problema de fondo es otro mucho más grave".

Sobre su futuro en el Palacio San Martín. Estrada explicó que por ser un funcionario de carrera, Taiana debe decidir su próximo destino dentro de la cartera. "Tenemos que juntarnos para hablarlo y espero que sea antes del viaje", señaló en alusión a que el canciller partirá el próximo domingo a Nueva York para participar, junto al presidente Néstor Kirchner, de la asamblea anual de la ONU.

El embajador dio por descontado que ese diálogo será en "excelentes términos". "Somos amigos hace muchos años y no vamos a dejar de serlo", aseguró.

Réplica cero. En la Secretaría que comanda Picolotti optaron por el silencio. "Es una decisión administrativa de la Cancillería sobre la que ella no va a opinar", dijeron allegados de la funcionaria a LANACION.com sobre la separación de Estrada Oyuela. Tampoco quisieron hacer comentarios sobre las críticas del ex director a la gestión de su jefa.

Lucrecia Bullrich
De la Redacción de LANACION.com
lbullrich@lanacion.com.ar

viernes, 14 de septiembre de 2007

Mas de 70 edificios en Quilmes Centro.

En apenas tres años, más de setenta nuevos edificios llegaron a Quilmes Este, en un radio de apenas 154 manzanas

Un cálculo rápido indica que hay un promedio de un nuevo edificios cada dos manzanas. Sin embargo, en algunos sectores la concentración de torres es mucho mayor. El relevamiento fue realizado por los integrantes de Quilmes Unido, quienes rechazan las construcciones masivas.

Como dice una frase popular que reza nada es más viejo que el diario de ayer , haciendo referencia a la vertiginosidad con que las cosas cambian en el mundo moderno, algo similar puede ocurrir con el relevamiento realizado por los integrantes de la agrupación vecinal Quilmes Unido, dado que la proliferación de edificios de propiedad horizontal en el ámbito de Quilmes Centro no parece tener freno.
Y es en un radio censado de 154 manzanas, que va desde las calles Guido y Sarmiento hasta Hipólito Yrigoyen y Las Heras, el trabajo contabiliza más de setenta nuevas construcciones.
Un cálculo rápido arroja el alarmante promedio de un nuevo edificio por cada dos manzanas. Aunque claro, no en todas ellas los vecinos han visto elevarse una nueva torre, con lo cual, queda en claro que algunas manzanas están sufriendo una fuerte concentración de este tipo de propiedades. En el ámbito de 30 manzanas (Mitre, Videla, Saavedra y San Martín) hay una de las dos grandes concentraciones, con 37 edificios. Aquí, el cálculo es 1,3 propiedades por cada manzana. El otro gran grupo es el delimitado por las calles Mitre, Humberto Primo, San Martín, y Guido. Allí, en 30 manzanas hay 22 edificios, casi uno por manzana.

LAS CALLES PREFERIDAS
El relevamiento muestra, además, que hay calles particularmente preferidas por los inversores en el ámbito del plano de Quilmes Este relevado. Uno de los casos más claros es el de la calle Lavalle con siete edificios en marcha, sobre un total de 50.
Por su parte, Almirante Brown tiene ocho obras. Y Olavarría cuenta con cuatro. Y cuatro también hay en Alvear y en Brandsen. En total, suman 51 los edificios-torre de propiedad horizontal que se están construyendo actualmente en Quilmes, y 21 los que según el relevamiento de Quilmes Unido fueron terminado entre el 2006 y lo que va a del presente año. Es decir, hay en los últimos tres años una cifra estimada en el orden de las 72 nuevas construcciones de edificios, que se suman a los ya emplazados con anterioridad en las calles del microcentro quilmeño.

COLAPSO EN LOS SERVICIOS
Desde hace dos años a esta parte viene observándose una cada mayor dificultad para transitar vehicularmente por el microcentro de la ciudad, que ha sido abordada en numerosas ocasiones por PERSPECTIVA SUR.
Los integrantes de Quilmes Unido atribuyen esta situación a la cada vez mayor cantidad de vehículos en circulación en la ciudad como consecuencia de la irrefrenable llegada de edificios de propiedad horizontal. E incluso, los Bomberos Voluntarios de Quilmes dieron cuenta días atrás del impacto de los conflictos de tránsito que provocaron demoras para llegar a un incendio registrado en el décimo piso de un edificio de la calle Alvear.
Sin embargo, el del tránsito no es el único problema que advierten los de Quilmes Unido que va a afectar en lo inmediato la calidad de vida de los quilmeños. Servicios como el gas natural, como la energía eléctrica, o el agua potable va a colapsar irremediablemente una vez que estas propiedades comiencen a comercializarse y estén habitadas , dijo Mario Sinisgalli, uno de los principales referentes de la agrupación vecinal que nació poco después de promediar el mes de enero de 2007. A los repetidos cortes de luz que se registraron en el microcentro durante el último verano, y la falta de presión del gas natural en los más fríos días del invierno, se sumó por estos días el dato del colapso de la red cloacal en torno a las calles Almirante Brown y Humberto Primo, donde sótanos, garages y baños se cubrieron hasta con un metro de aguas servidas.

LA PERDIDA DE LA IDENTIDAD
Otro de los aspectos cuestionados por los de Quilmes Unido es la pérdida de la identidad de nuestra ciudad , según dijo Mónica García. Porque hemos visto en estos últimos tiempos como se han demolido chalets históricos, ubicados todos en una línea arquitectónica similar .
Los edificios que brotan como hongos en Quilmes Este tienen un perfil muy similar en su estilo arquitectónico, pese a que no sean llevados adelante por las mismas firmas constructoras o diseñados por los mismos grupos de arquitectos. Y se emplazan, usualmente, en predios donde hasta su demolición se ubicaban casas con varias décadas de antigüedad que eran claros exponentes de un estilo que caracterizó al Quilmes de la segunda mitad del siglo XX.

OFERTA Y DEMANDA
En las repetidas ocasiones en que fueron consultadas por este medio, varias de las más prestigiosas inmobiliarias de Quilmes Centro dieron cuenta de que la demanda de departamentos de propiedad horizontal en edificios está muy lejos de ir acorde con el volumen de las construcciones. Algunos justifican el boom señalando que quienes pueden, prefieren apostar a una inversión segura, que es la de un edificio. Si no lo venden o lo alquilan hoy, pueden hacerlo mañana, o en un mes .
Claro que como contrapartida, los inversores aseguran que están construyendo para responder a la demanda de propiedades en Quilmes, a la que califican como muy importante , y que atribuyen al hecho de que hacía más de treinta años que no se construía en la ciudad .
Por su parte, los arquitectos, que al comienzo de la explosión de las construcciones habían ocupado un rol preponderante al quedar en el centro de la escena, optaron luego por tomar distancia de la pulseada entre inversores y detractores de los edificios. Adujeron que ellos están trabajando y que cuando se los contrata, cumplen con lo pedido, pero allí termina su relación con las obras.

LA NUEVA NORMA MUNICIPAL
La Comuna dispuso mediante un decreto que lleva la firma del Intendente, que desde comienzos de agosto y hasta el último día del mes de diciembre, todas aquellas firmas que quieran poner en marcha un emprendimiento inmobiliario debían presentar certificados de factibilidad brindados por las empresas de servicios públicos. Si bien la medida era exactamente lo que venía pidiendo desde su nacimiento los de Quilmes Unido, y desde hace dos años los de Bernal Unido, no dejó de sorprender no sólo lo tarde que la gestión tomó la decisión, sino también el breve lapso de tiempo por el que estará vigente. Mientras tanto, ya hay más de setenta emprendimientos entre los terminados de 2006 a esta fecha, y sumando lo que están en marcha en estos días.

FACTIBILIDAD RECLAMADA
Los de Quilmes Unido realizaron presentaciones ante las distintas empresas de servicios públicos, pidiendo informes respecto a la situación de cada uno de los servicios básicos, es decir, agua corriente, cloacas, energía eléctrica, y gas natural. Con excepción de la empresa AySA, indicaron, no hubo respuesta a sus planteos, que habían sido anteriores a la medida dispuesta por la Comuna.
Claro que, la realidad ya demostró que las posibilidades de brindar respuesta a una mayor demanda en el volumen en que sería necesaria una vez habitados todos los edificios en construcción es muy complicada. Al menos, de no mediar obras de infraestructura e inversiones millonarias que las empresas, por el momento, no tienen en carpeta.

DE DONDE SALEN LOS FONDOS
Finalmente, uno de los datos sobre los que ya había trabajado PERSPECTIVA SUR en un informe respecto al tema que fue luego tomado para una investigación de oficio por parte de la Justicia Federal platense, es el del origen de los fondos. Varias veces millonaria es la inversión que se requiere para realizar la construcción de un edificio de nueve pisos, como promedio, ya que los hay más altos y más bajos. Los montos se ubican en el orden de los 1500 a los 2000 dolares por metro cuadrado, para el caso de un edificio torre de propiedad horizontal. Otro dato señala que remodelar, es decir, trabajar sobre una propiedad ya existente, cuesta en el caso de un departamento de 120 m2 con cocina, dos baños, cambio de pisos en estar y dormitorios y pintura completa cuesta 70.000 dolares..
Estimaciones de diferentes inmobiliarias quilmeñas sitúan en el orden de los 4 a los 6 millones de dolares una obra de entre 9 y 12 pisos de altura, entregado listo para habitar .
Claro que el interrogante más importante es de dónde surgen los fondos necesarios para realizar tales inversiones, no sólo a la luz de que los 3 millones de dolares de promedio deben multiplicarse por las más de 70 obras en marcha, sino porque no hay líneas de crédito a través de entidades bancarias ubicadas dentro del distrito que otorguen el capital necesario como para poder realizar luego esa inversión.

Fuente:Perspectiva Sur.

miércoles, 12 de septiembre de 2007

El problema de las napas en Ezpeleta.

La impulsan los Vecinos Autoconvocados de Ezpeleta, con apoyo de Quilmes Unido y Bernal Unido. Se apoyarán en la denuncia contra Aguas Argentinas realizada desde Berazategui, pero quieren imputar a todos los organismos del Estado que no dan solución al problema.

La problemática del ascenso de las napas freáticas en el distrito tendrá en forma inminente un nuevo capítulo, que esta vez escribirán los integrantes del grupo Vecinos Autoconvocados de Ezpeleta.
El grupo, que marcha a lograr el reconocimiento como organización civil, viene trabajando estrechamente juntos a las agrupaciones Quilmes Unido y Bernal Unido.
Claudio Buono, uno de los principales referentes de los Autoconvocados, explicó que la denuncia apuntará en primer término contra la Municipalidad de Quilmes, pero también contra los organismos del estado, en sus distintos estamentos, que deberían haber tomado cartas en el asunto para solucionar el problema del ascenso del agua y hasta ahora nada han hecho .
Los de Ezpeleta buscan replicar el esquema de la denuncia presentada por la Municipalidad de Berazategui y la entidad ACCUC contra la empresa Aguas Argentinas en reclamo por la construcción de la planta de tratamiento de líquidos cloacales en el vecino distrito.
La situación en el distrito es preocupante: el cierre de los pozos profundos que tomaban agua del acuífero Puelche, llevado a cabo por la empresa Aguas Argentinas, y la extensión de la red de agua potable sin cloacas, constituyeron un combo destructivo para la ecología y la salud de la población. Hay un 40 por ciento de gente sin cloacas en Quilmes, según los datos oficiales, mientras que el agua de las napas desborda en Ezpeleta.
El nivel de las napas comenzó a crecer cuando la concesionaria empezó a traer el agua del Río de la Plata (porque le salía más barato), y de allí no se detuvo la escalada, sumando progresivamente cada vez más barrios. Eso hizo que la gente que no tiene agua corriente tomara líquido no apto para el consumo , señaló Buono. Y dijo que el desborde por la suba de las napas también provocó un problema ambiental serio: los desechos salen a flote y generan un foco infeccioso para los habitantes.

PUNTOS CRITICOS
La denuncia contra la Comuna, la preparan los vecinos agrupados en Vecinos Autoconvocados, quienes trabajan desde su reciente conformación con los de Quilmes Unidos. Ambas organizaciones denunciaron hace escasas semanas que en algunas casas céntricas de Quilmes Este se habían producido desbordes de líquidos cloacales y que incluso había vecinos que llegaron a tener un metro de aguas servidas en su propio sótano.
Los camiones atmosféricos y las microbombas no alcanzan para descomprimir una situación que, por lo que parece, está a punto de estallar.
Claro que hay zonas como Villa Alcira, La Primavera, La Florida, San Francisco Solano, o la Barranca quilmeña que están en una situación más grave, pero no por eso el problema deja de propagarse. Desde hace tiempo se percibe claramente el problema de las napas en zonas como La Colonia, en Quilmes oeste, o incluso en Quilmes Centro.
Sabemos que hay edificios que tienen bombas para drenar el agua de los cimientos y que las arrojan a la calle, o a los tendidos de cloacas , dijo Buono. Y siguió: también sabemos que en los Tribunales Penales se han perdidos numerosos expedientes que estaban en el subsuelo, o que un importante hipermercado que tiene dos subsuelos, no puede usar el más profundo como consecuencia de que está constamente con agua y no hay forma de desagotarlo . Todos esos, dijo, van a ser los ejes de nuestra denuncia .

Fuente:Perspectiva Sur.

jueves, 6 de septiembre de 2007

Comunicado Red Verde Ciudadana


Las organizaciones vecinales de todo el país, que estamos siendo espectadores de a la sustitución de casas bajas por edificios altos, el cambio de perfil de sus barrios, la construcción indiscriminada (tanto del desarrollo inmobiliario como de obras públicas), sin un previo plan de desarrollo que articule esfuerzos conjuntos para llegar a destinos de interés común a todos los habitantes.

Es indudable que las decisiones referentes a cuestiones ambientales y de planificación urbanística son de tal magnitud e importancia que dejarán su impronta tanto en las generaciones presentes como futuras, prolongando sus efectos por décadas. Resultando de tal trascendencia que escapan a una decisión meramente técnica o de cualquier circunstancial mayoría política.

Por esta razón concluimos:

1. Que es necesidad prioritaria e indeclinable la utilización de las audiencias públicas, consultas populares o el método de participación ciudadana que la legislación de cada zona habilite, para legitimar cualquier resolución que quiera adoptarse en relación con el futuro urbanístico y ambiental de las zonas a implementarse, respetando de este modo la vocación de vida y características individuales de estas poblaciones.
2. Que también la ciudadanía debe tener una participación más allá del rol de sus representantes políticos en:
a. Análisis e información de servicios en su zona de residencia.
b. Aseguramiento de la correcta presentación de planos, programas, proyectos y el presupuesto que respalde cada desarrollo a efectuarse en las áreas en donde habitan.
c. La inclusión necesaria y obligatoria de un estudio de impacto ambiental previo a los permisos de emprendimientos inmobiliarios u obras públicas, en el cual también se debe asegurar la participación ciudadana (obtención de lo que se da en llamar licencia social).
d. La participación ciudadana en todas las áreas municipales relacionadas con el planeamiento urbano y medio ambiente.
e. La inversión con planificación y consulta a los vecinos.

En resumen, quienes integramos la RED VERDE CIUDADANA propendemos a tener un plan urbano ambiental que oriente el desarrollo de las ciudades, cuidando la calidad de vida de la población, resguardando los derechos ambientales y buscando que haya políticas de planeamiento participativo y gestión del ambiente urbano integradas a las políticas de preservación del patrimonio urbano y de desarrollo económico social.



SOS CABALLITO – VECINOS DEL PASAJE VOLTA –
VECINOS DE VILLA PUEYRREDON – BERNAL UNIDO –
QUILMES UNIDO – VECINOS EN DEFENSA DEL PARQUE WARNES
NEUQUINOS EN ACCION
RED VERDE CIUDADANA

http://www.verdeciudadana.blogspot.com/
redverdeciudadana@gmail.com

lunes, 3 de septiembre de 2007

Festejos con reclamos en Bernal.

Alrededor de un centenar de vecinos que luchan contra la construcción indiscriminada de edificios de altura, reclamó ante las autoridades municipales que participaban ayer del desfile que se llevó a cabo en Bernal. La colorida presencia de los integrantes de Bernal Unido, Quilmes Unido, y de decenas de vecinos que tienen diferentes reclamos no escuchados por la actual administración municipal, fue el principal comentario del desfile.

UN DESFILE DE RECLAMOS II
Cabe recordar que desde la llegada de las actuales autoridades municipales al gobierno, los problemas generados por la construcción indiscriminada sin un plan urbano ambiental sustentable fueron apareciendo en cada rincón del distrito. Se calcula que más de cien construcciones se realizaron en Quilmes, provocando que los vecinos se unan cada vez más para reclamar y ser escuchados. El temor del colapso de los servicios básicos (cloacas, luz, agua y electricidad) está a la orden del día.

UN DESFILE DE RECLAMOS III
Organizado por Bernal Unido, pero con la adhesión de otras organizaciones del partido de Quilmes, los vecinos se hicieron presentes en el desfile cívico-escolar-tradicionalista. En el mismo momento en que se abría el desfile, una importante cantidad de globos verdes con las leyendas Bernal Unido y No a las torres se hicieron presentes en la esquina de Zapiola y Belgrano, integrándose - ante el espontáneo y masivo aplauso popular - a esta fiesta cívica.

Si bien hubo quienes quisieron impedir el paso de los vecinos que querían hacer escuchar sus reclamos a las autoridades, el pedido de los asistentes fue tan explícito que finalmente tuvieron que ceder y dejarlos pasar.

LA AUSENCIA DEL INTENDENTE
Tal vez imaginado lo que podía suceder, el intendente de la ciudad decidió no participar de los festejos que durante la mañana de ayer se realizaron en Bernal. Tanto en la misa religiosa en honor a la Virgen Nuestra Señora de la Guardia, Patrona de la ciudad de Bernal, cómo así también en el desfile, el intendente estuvo representado por sus funcionarios. El reclamo de un nutrido grupo de vecinos, puso en evidente estado de nerviosismo a las autoridades del
municipio. Gaudio, Rizzi y los demás integrantes del gabinete, no pudieron disimular el malestar que causó tamaño reclamo. Incluso, tal vez de los nervios, comenzaron a aplaudirlos.
Llamativamente, o tal vez no, el intendente decidió ir al almuerzo organizado por la comisión de festejos de la Fiestas Patronales de Bernal, que se realizó en el patio del Colegio Don Bosco. Para ese entonces, el reclamo en el desfile ya había pasado.

Fuente:Perspectiva Sur.